Terreno à venda em Lambaré, Central, Paraguai: U$S 1,950,000, 2460 m². Publicado em 14 de março de 2025 por Remax Cosmopolita.
Terreno em localização estratégica e privilegiada, com ampla frente para a Avenida José Félix Bogado, a apenas 100 metros da Avenida Japón. Com acesso por três ruas, oferece uma grande área e alto potencial para empreendimentos comerciais ou projetos imobiliários.
Localização e dimensões:
- Área total: 2,460 m²
- Frente para a Avenida Félix Bogado: 56.6 m
- Comprimento do terreno: 76.44 m e 74.19 m
- Localizado em uma região consolidada, cercada por comércios, supermercados, estabelecimentos gastronômicos, universidades e hospitais.
- Avenida importante, utilizada como principal ligação entre Assunção e a cidade de Lambaré.
- As ruas secundárias oferecem acesso adicional, adequado para logística, carga e descarga de mercadorias ou entradas privativas.
Potencial do espaço:
O imóvel conta com 1,800 m² construídos e oferece a opção de aproveitar a estrutura existente ou desenvolver um novo projeto.
- Centros comerciais
- Supermercados
- Projetos residenciais ou de uso misto
- Grandes lojas ou franquias
Infraestrutura existente:
- Construção de concreto armado de 660 m², com showroom na Avenida Félix Bogado, depósitos no subsolo, escritórios, vários banheiros e refeitório para funcionários.
- Reservatórios técnicos de 40,000 litros cada.
- Poço artesiano com sistema de bombeamento.
