Oportunidade de investimento:
O imóvel está em um ponto favorável ao desenvolvimento de projetos produtivos e comerciais. A proximidade do pedágio e o acesso direto pela rodovia oferecem conectividade, exposição e vantagens logísticas. O tráfego constante garante exposição para empreendimentos.
Características do terreno:
- 14,5 hectares amplos e aproveitáveis, com topografia favorável a múltiplos usos
- 291 metros de frente, adequados para projetos que precisem de visibilidade e acesso rápido
- Localização estratégica que facilita o transporte e a chegada de insumos ou mercadorias
- Região em crescimento, adequada para investimentos de médio e longo prazo
Usos e projetos possíveis:
- Desenvolvimento pecuário: espaços para criação, pastagens ou projetos de pecuária
- Desenvolvimento agrícola: terreno adequado para diversas culturas, projetos agroindustriais ou atividades do setor primário
- Projetos comerciais ou industriais: depósitos, centros de distribuição, pequenas indústrias e empreendimentos que precisem de visibilidade ou acesso rápido às vias principais
- Investimentos de capital: para incorporadores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização
Recurso hídrico:
O curso natural de água dentro da propriedade forma um açude, recurso para uso pecuário, atividades agrícolas ou como reservatório natural. Ele acrescenta funcionalidade e valor ao terreno, permitindo maior autonomia e versatilidade no aproveitamento.
Destaques:
- Frente ampla e visível da rodovia
- Excelente conectividade logística, a poucos metros do pedágio
- Fluxo constante de veículos e exposição permanente
- Terreno versátil e adequado a múltiplos usos
- Localização com potencial de desenvolvimento futuro
