Terreno de 430 m² à venda na Recoleta, Assunção

Zoneamento:

• AR2-B
• Ideal para projetos residenciais de média densidade

Principais indicadores urbanísticos:

• Coeficiente de edificabilidade: 3,25 (até 3,90 com incentivo)
• Altura máxima: 5 pavimentos ou 15 m
• Com incentivo: térreo + 7 andares
• Taxa de ocupação para moradia: até 70%
• Taxa de ocupação para outros usos permitidos: até 65%
• Recuo frontal: 3 m (6 m com incentivo)
• Áreas comuns na cobertura: até 50%
• Garagem com incentivo: +10%

Usos permitidos:

• Moradia unifamiliar e multifamiliar
• Apart-hotel
• Usos mistos compatíveis com o entorno residencial

Localização:

https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8