Principais indicadores urbanísticos:
- Coeficiente de edificabilidade: 3,25 (até 3,90 com incentivo)
- Altura máxima: 5 andares ou 15 m
- Com incentivo: térreo + 7 andares
- Taxa de ocupação residencial: até 70%
- Taxa de ocupação para outros usos permitidos: até 65%
- Recuo frontal: 3 m (6 m com incentivo)
- Áreas comuns no terraço: até 50%
- Garagem com incentivo: +10%
Usos permitidos:
- Residência unifamiliar e multifamiliar
- Apart-hotel
- Usos mistos compatíveis com o entorno residencial
Localização:
https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8
Entorno:
Localizado em Recoleta, a poucos passos de vias estratégicas, com excelente conectividade e próximo a centros corporativos, gastronômicos e serviços. Região com alta demanda e valorização contínua.
Código de referência:
JDR 8061-50
