Terminal, Terminal, Asunción, Paraguay

U$S 495,000

R$ ~2,710,000 / U$S 376/m2

US$ 376/m2 · 16% mais caro que a mediana de Terminal

Publicado há 7 meses
M² construído

1318

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

545

Terreno à venda na avenida Fernando de la Mora, região do Terminal

Terreno à venda em Terminal, Asunción, Paraguai: U$S 495,000, 1318 m². Publicado em 12 de março de 2026 por Remax Fidelity; atualizado em 13 de março de 2026.

Preço do m² em Terminal: venda e aluguel

Oportunidade estratégica de investimento em um dos corredores comerciais mais dinâmicos de Assunção, Paraguai.

Localização:

O imóvel comercial fica na avenida Fernando de la Mora, no cruzamento com República Argentina, no consolidado bairro Terminal, uma região conhecida pelo intenso movimento comercial, alto fluxo de veículos e circulação constante de pedestres ao longo do dia. Sua localização o torna uma opção atraente para investidores que buscam ativos com visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização.

Terreno:

  • Área de 1.318 metros quadrados.
  • 34,6 metros de frente para a avenida e 34,7 metros de profundidade.
  • Saída independente nos fundos para uma rua secundária por meio de um lote de 5,50 x 21 metros, que facilita operações logísticas, circulação interna ou acessos diferenciados.

Zoneamento:

O imóvel está na zona FM3 (Faixa Mista 3), conforme o plano regulador de Assunção. Essa classificação permite projetos comerciais, residenciais ou de uso misto e oferece flexibilidade para diferentes modelos de negócio ou estratégias de investimento.

Construção:

O imóvel conta com construção concluída e um entorno urbano funcional e adaptável.

  • Dois salões comerciais.
  • Dois banheiros.
  • Distribuição prática para uso imediato ou adaptação às necessidades do projeto.

Publicado por 3 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 495,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1436002

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1318

RD78D5

2026-03-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.118/mês
Financiamento
US$ 346.500
Juros
US$ 401.712
Total das parcelas
US$ 748.212
Entrada
US$ 148.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

495к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Terminal, Terminal, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Plataforma
630 m · 8 min a pé · 6 em 1 km
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Biggie
830 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Parroquia Ntra. Sra. De los Milagros de Caacupe'mi
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Farmácia
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520 m · 7 min a pé · 12 em 1 km
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Universidade
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1,4 km · 18 min a pé
Hospital ou clínica
860 m · 11 min a pé · 4 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
700 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Herreria La Familia
340 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Academia
IL Corpo
1,4 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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