Venda Terra Asunción

Mcal. Estigarribia, Doctor Benigno Ferreira, Asunción, Paraguay

U$S 270,000

R$ ~1,460,000 / U$S 422/m²

US$ 422/m² · 16% mais barato que a mediana de Mcal. Estigarribia

Publicado há 19 meses

Terreno residencial à venda em Mariscal Estigarribia

Terreno à venda em Mcal. Estigarribia, Asunción, Paraguai: U$S 270,000, 640 m². Publicado em 21 de março de 2025 por Remax Fidelity.

Preço do m² em Mcal. Estigarribia: venda e aluguel

Excelente oportunidade de investimento. Terreno à venda na área residencial mais procurada do bairro Mariscal Estigarribia, ideal para empreendimentos residenciais, hoteleiros ou escritórios, graças à localização urbana e à proximidade do centro da cidade.

Localização:

Na rua Dr. Benigno Ferreira, entre as ruas R.I. 3 Corrales e R.I. 12 de Mayo.
A poucos passos dos supermercados Superseis e Casa Rica e a poucas quadras do Colegio Técnico Nacional, do Departamento de Identificações e de centros comerciais, shoppings e cafeterias.
Região segura e tranquila, próxima a vias movimentadas.

Características:

Área total de 640 m² (10 m de frente x 64 m de profundidade).
Amplas possibilidades de uso e desenvolvimento, com espaço versátil para diversas necessidades arquitetônicas.

Plano regulador da cidade de Assunção:

Classificação: Área Residencial de Baixa Densidade - Setor B.
Coeficiente de edificabilidade: 3,25.
Altura: até 5 andares.
Recuo da LM: 3 metros.
Área edificável: 70%.
Área livre: 30%.

O imóvel oferece um ambiente urbano, proximidade a serviços e uma oportunidade de investimento no mercado de Assunção.

Publicado por 6 imobiliárias

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Century 21 NOVA

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Localização

270к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mcal. Estigarribia, Doctor Benigno Ferreira, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

RI 5 General Díaz

920 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Supermercado

Casa Rica Los Laureles

410 m · 5 min a pé · 7 em 1 km

Escola

Colegio "Los Laureles"

460 m · 6 min a pé · 8 em 1 km

Farmácia

Farmacenter

890 m · 11 min a pé · 5 em 1 km

Parque

Plaza la Paz

20 m · 1 min a pé · 8 em 1 km

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Universidade

Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña

1,6 km · 21 min a pé

Hospital ou clínica

Centro Médico Bautista

940 m · 12 min a pé · 4 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Amambay

1,0 km · 13 min a pé

Restaurante ou café

Don Canibal

500 m · 6 min a pé · 17 em 1 km

Academia

MK Gym

990 m · 12 min a pé

U$S 270,000

M² construído

Tipo de propriedade

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