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Venda Terra Asunción
Los Laureles, Isaac Kostianovsky, Asunción, Paraguay

U$S 650,000

R$ ~3,270,000 / U$S 722/m2

US$ 722/m2 · 40% mais caro que a mediana de Los Laureles

Publicado há 3 meses
M² construído

900

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

421

Terreno para desenvolvimento imobiliário em Los Laureles

Localização privilegiada na Isaac Kostianovsky, entre R.I. 6 Boquerón e R.I. 3 Corrales, em um dos setores de Asunción com maior projeção e valorização.

Características do terreno:

  • Área aproximada: 900 m²
  • Frente: 20 metros
  • Fundos: 50 metros em uma lateral e 40 metros na outra

O imóvel conta com uma construção existente e atualmente gera renda de aluguel, permitindo obter rendimentos enquanto um novo projeto é desenvolvido.

Potencial de desenvolvimento:

  • Zona de regulamentação: AR2-B
  • Área edificável: 2.925 m²
  • Altura permitida: até 6,5 andares

Essas características tornam o imóvel uma oportunidade para desenvolver:

  • Edifícios de apartamentos
  • Complexos residenciais
  • Escritórios corporativos
  • Clínicas e consultórios
  • Lojas comerciais
  • Projetos imobiliários de alta rentabilidade

Sua localização oferece acesso rápido às principais avenidas, centros comerciais, escolas, restaurantes e a todos os serviços necessários para um empreendimento de alto padrão.

Uma oportunidade para incorporadores e investidores que buscam um terreno com renda imediata, excelente potencial construtivo e potencial de valorização em uma das áreas mais valorizadas de Asunción.

Entre em contato para receber mais informações ou agendar uma visita.

ID: 51094

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Publicado por 7 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 650,000

Century 21 Prestigio Century 21 - Alliance C21 FOCUS - Gisela Alsina Century 21 White Real Estate Advisor Deborath Ortigoza CENTURY 21 FARO

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1742068

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

9002

AAB728

2026-08-03

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 455.000
Parcela mensal
US$ 4.094

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

650к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Los Laureles, Isaac Kostianovsky, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
750 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Casa Rica Los Laureles
350 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Escuela Colegio Capitán Pedro Juan Caballero
320 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
640 m · 8 min a pé · 8 em 1 km
Parque
Plaza Pedro Juan Caballero
310 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,2 km · 15 min a pé
Hospital ou clínica
Predio del Hospital del Barrio San Pablo
1,0 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Ueno Bank
660 m · 8 min a pé · 10 em 1 km
Restaurante ou café
Mendocino's
370 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Academia
Global Fitness
1,0 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 Prestigio
+59...180 +59...099
+59...010
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