Los Laureles, Los Laureles, Asunción, Paraguay

U$S 650,000

R$ ~3,280,000 / U$S 722/m2

US$ 722/m2 · 40% mais caro que a mediana de Los Laureles

Publicado há 3 meses
Banheiros

1

M² construído

900

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

526

Terreno à venda no bairro Los Laureles

Terreno à venda em Los Laureles, Asunción, Paraguai: U$S 650,000, 900 m², 1 banheiro. Publicado em 7 de julho de 2026 por Century 21 Faro; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Los Laureles: venda e aluguel

Terreno premium para desenvolvimento imobiliário no bairro Los Laureles. Localização privilegiada na Isaac Kostianovsky, entre R.I. 6 Boquerón e R.I. 3 Corrales, em um dos setores com maior projeção e valorização de Asunción.

Características do terreno:

  • Área aproximada: 900 m²
  • Frente: 20 metros
  • Profundidade: 50 metros em uma lateral e 40 metros na outra

O imóvel conta com uma construção existente e atualmente gera renda mensal de aluguel. Permite obter renda enquanto um novo projeto é desenvolvido.

Potencial de desenvolvimento:

  • Zona de regulamentação: AR2-B
  • Área edificável: 2.925 m²
  • Altura permitida: até 6,5 pavimentos

Essas características permitem desenvolver edifícios de apartamentos, complexos residenciais, escritórios corporativos, clínicas e consultórios, estabelecimentos comerciais e projetos imobiliários de alta rentabilidade.

Sua localização estratégica oferece acesso rápido às principais avenidas, centros comerciais, escolas, restaurantes e a todos os serviços necessários para um empreendimento de alto padrão.

Uma oportunidade para incorporadores e investidores que buscam um terreno com renda imediata, excelente potencial construtivo e valorização em uma das áreas mais valorizadas de Asunción.

Entre em contato para receber mais informações ou agendar uma visita.

Preço: US$ 650.000

LP51094

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1742299

Terra

Venda

900

Banheiros

Referência

Atualizada

1

X1D265

2026-07-07

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.094/mês
Financiamento
US$ 455.000
Juros
US$ 527.501
Total das parcelas
US$ 982.501
Entrada
US$ 195.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

650к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Los Laureles, Los Laureles, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Mellones
510 m · 6 min a pé · 17 em 1 km
Supermercado
Hipermercados Luisito
320 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Escuela Colegio Capitán Pedro Juan Caballero
250 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
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Mayo
350 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
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180 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
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Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
750 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Predio del Hospital del Barrio San Pablo
770 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
290 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Restaurante ou café
shoppim
560 m · 7 min a pé · 10 em 1 km
Academia
ASL Fitness
650 m · 8 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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