Terreno à venda em Mburucuyá, Asunción, Paraguai: U$S 180,000, 360 m². Publicado em 3 de abril de 2024 por Remax Génesis.
O imóvel está localizado na rua Auditores de la Guerra del Chaco, quase na Futsal 88, no bairro Mburucuyá, na região do novo eixo comercial, próximo à Faculdade de Direito, a escolas e a estabelecimentos comerciais de todos os tipos. Ideal para investidores.
Características:
- Na frente: um amplo salão comercial com banheiro e outro salão comercial ao lado.
- Garagem, sala, cozinha, um banheiro e dois dormitórios grandes.
- Sala de estar, ampla galeria com um dormitório com banheiro privativo.
- Nos fundos: cozinha, lavanderia com depósito e pátio.
Potencial de construção:
- Ideal para empreendimentos multifamiliares, com possibilidade de construir até cinco pavimentos.
- Área total: 360 m².
- Coeficiente de edificabilidade: 3.25.
- Altura máxima: cinco pavimentos acima do nível da calçada.
- Taxa máxima de ocupação: 70%.
Localização:
- A duas quadras da Faculdade de Direito.
- A uma quadra e meia da avenida Santísima Trinidad.
- A quatro quadras da avenida Primer Presidente.
- A poucas quadras do colégio Lumen.
- A poucas quadras do Superseis.
- A poucas quadras do Instituto Centro Paraguayo Japonés.
- Diversos estabelecimentos comerciais nas proximidades.
- Região do eixo comercial executivo.
