Superficie productiva: 2.434 ha
Uso actual:
1.040 ha ganaderas con pasturas implantadas Gatton Panic
1.394 ha agrícolas, con aprox. 400 ha cultivadas (poroto, chía, algodón)
Mensura judicial y plan de uso aprobados
Distancias:
30 km de 4 de Mayo
40 km de Teniente Pico
150 km de Mcal. Estigarribia
Accesos:
Ruta terraplenada PY 106
Conectividad permanente durante todo el año
Zona en fuerte expansión agrícola–ganadera
Recursos hídricos:
Pozos artesianos con agua apta para consumo humano y animal
Precipitaciones promedio: 700 mm/año
Mejoras:
Caminería interna
70 km de alambrados
Tinglado de 710 m²
Casa de personal + casa de administrador
Casilla depósito con paneles solares
Casa para contratista
Corral principal
22 potreros de 50 ha
22.850 m de cañerías
3 tanques australianos
Potencial de reconversión:
Transformación posible de 1.400 ha agrícolas hacia ganadería intensiva
Suelos con aptitud agrícola y ganadera
Zona de alta valorización futura
Precio:
USD 940 por hectárea
