Venda Outro Asunción

Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos 789, Asunción, Paraguay

U$S 1,470,000

R$ ~7,870,000 / U$S 483/m²

US$ 483/m² · 11% mais barato que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 5 meses

Venda de propriedade de 3.042 m² no bairro Las Mercedes

Imóvel à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 1,470,000, 3042 m². Publicado em 12 de maio de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 15 de maio de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Oportunidade para adquirir um ativo de grande porte em um dos bairros mais valorizados e procurados de Assunção.

Localização:

Na rua Tte. Rómulo Ríos, em uma área residencial e corporativa em constante crescimento.

Características:

Área: 3.042 m²
Conta com estruturas de depósito de grande capacidade e escritórios administrativos, permitindo o uso imediato ou a geração de renda enquanto se planeja um desenvolvimento futuro.

Potencial de desenvolvimento:

Adequada para projetos residenciais, corporativos ou de uso misto.
Terreno de grande dimensão, cada vez mais escasso na região.
Entorno consolidado com alta demanda imobiliária.
Localização estratégica no tecido urbano.

Valor diferencial:

Um ativo que combina renda potencial no curto prazo com uma sólida perspectiva de valorização no médio e longo prazo, em um dos corredores mais atraentes da cidade.

Destinado a incorporadores, investidores e empresas que buscam assegurar uma posição estratégica no mercado imobiliário de Assunção.

Id: 48103

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Localização

1.5м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos 789, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203

400 m · 5 min a pé · 12 em 1 km

Supermercado

Stock Express Las Mercedes

120 m · 2 min a pé · 5 em 1 km

Escola

223 Marien Garten;223 MARIEN GARTEN

220 m · 3 min a pé · 52 em 1 km

Farmácia

Punto Farma

610 m · 8 min a pé · 5 em 1 km

Parque

Plaza 14 de Julio

290 m · 4 min a pé · 15 em 1 km

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Universidade

Universidad Columbia del Paraguay - Sede España

390 m · 5 min a pé · 9 em 1 km

Hospital ou clínica

Fundación Sánchez Di Martino

140 m · 2 min a pé · 13 em 1 km

Praia

Playa de la Costanera

1,7 km · 21 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

Sudameris Bank

450 m · 6 min a pé · 9 em 1 km

Restaurante ou café

110 m · 1 min a pé · 39 em 1 km

Academia

Club de la Salud Finexpar

1,0 km · 13 min a pé

U$S 1,470,000

M² construído

Tipo de propriedade

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