Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos, Asunción, Paraguay

U$S 1,470,000

R$ ~7,870,000 / U$S 483/m2

US$ 483/m2 · 11% mais barato que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

3042

Tipo de propriedade

Outro

Visualizações

967

Propriedade estratégica de 3.042 m² à venda em Las Mercedes

Imóvel à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 1,470,000, 3042 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 27 de abril de 2026 por Century 21 NOVA; atualizado em 7 de maio de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Alto potencial para desenvolvimento e investimento em uma localização consolidada.

Uma oportunidade de destaque para adquirir um ativo de grande escala em um dos bairros mais valorizados e procurados de Assunção.

Localização:

  • Na rua Tte. Rómulo Ríos, em uma área residencial e corporativa em constante crescimento.

Área:

  • 3.042 m²

Características:

  • Atualmente conta com estruturas de depósito de grande capacidade e escritórios administrativos, permitindo seu uso imediato ou a geração de renda enquanto se planeja um desenvolvimento futuro.

Potencial de desenvolvimento:

  • Adequada para projetos residenciais, corporativos ou de uso misto
  • Terreno de grandes dimensões, cada vez mais escasso na região
  • Entorno consolidado com alta demanda imobiliária
  • Localização estratégica dentro do tecido urbano

Valor diferencial:

Um ativo que combina renda potencial no curto prazo com uma sólida projeção de valorização no médio e longo prazo, em um dos corredores mais atraentes da cidade.

Destinado a incorporadores, investidores e empresas que buscam garantir uma posição estratégica no mercado imobiliário de Assunção.

Publicado por 4 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1488376

Outro

Venda

1

Banheiros

Referência

Atualizada

1

K25150

2026-05-07

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 9.258/mês
Financiamento
US$ 1.029.000
Juros
US$ 1.192.963
Total das parcelas
US$ 2.221.963
Entrada
US$ 441.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.5м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203
210 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Stock Express Las Mercedes
410 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Escola
223 Marien Garten;223 MARIEN GARTEN
110 m · 1 min a pé · 45 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
420 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Plaza 14 de Julio
280 m · 3 min a pé · 20 em 1 km
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Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
680 m · 8 min a pé · 9 em 1 km
Hospital ou clínica
160 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,6 km · 19 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris Bank
350 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Restaurante ou café
lcb
120 m · 2 min a pé · 31 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
1,3 km · 16 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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