Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

U$S 1,670,000

R$ ~8,930,000 / U$S 549/m2

US$ 549/m2 · 2% mais caro que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 6 meses
M² construído

3042

Tipo de propriedade

Outro

Visualizações

526

Imóvel à venda de 3.042 m² no Barrio Las Mercedes

Imóvel à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 1,670,000, 3042 m². Publicado em 28 de abril de 2026 por Century 21 Faro; atualizado em 3 de maio de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Imóvel à venda de 3.042 m² no Barrio Las Mercedes.

Alto potencial para desenvolvimento e investimento em uma localização consolidada.

Uma oportunidade de destaque para adquirir um ativo de grande porte em um dos bairros mais valorizados e procurados de Asunción.

Localização:

  • Na rua Tte. Rómulo Ríos, em um entorno residencial e corporativo em constante crescimento.
  • Reúne atributos essenciais para empreendimentos de alto padrão: dimensão, localização e versatilidade.

Área:

  • 3.042 m²

Características:

  • Conta com estruturas de depósito de grande capacidade e escritórios administrativos, permitindo uso imediato ou geração de renda enquanto se planeja um desenvolvimento futuro.

Potencial de desenvolvimento:

  • Adequada para projetos residenciais, corporativos ou de uso misto.
  • Terreno de grande dimensão, cada vez mais escasso na região.
  • Entorno consolidado com alta demanda imobiliária.
  • Localização estratégica no tecido urbano.

Valor diferencial:

Um ativo que combina renda potencial no curto prazo com uma sólida perspectiva de valorização no médio e longo prazo, em um dos corredores mais atraentes da cidade.

Voltado a incorporadores, investidores e empresas que buscam garantir uma posição estratégica no mercado imobiliário de Asunción.

Id 48103
Andrea Massagrande.

Publicado por 4 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1501085

Outro

Venda

Referência

Atualizada

J31AAC

2026-04-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 10.518/mês
Financiamento
US$ 1.169.000
Juros
US$ 1.355.271
Total das parcelas
US$ 2.524.271
Entrada
US$ 501.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.7м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
100 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Supermercado
Biggie
570 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Colegio Tecnico En Ciencias Geograficas
130 m · 2 min a pé · 29 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
240 m · 3 min a pé · 2 em 1 km
Parque
Plaza 14 de Julio
330 m · 4 min a pé · 18 em 1 km
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Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
930 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Krypton S.R.L.
330 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,6 km · 20 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris Bank
300 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Restaurante ou café
lcb
280 m · 4 min a pé · 26 em 1 km
Academia
1,4 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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