Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos, Asunción, Paraguay

U$S 1,950,000

R$ ~10,600,000

Publicado há 6 meses
Tipo de propriedade

Outro

Visualizações

617

Imóvel à venda com depósitos e escritórios em Las Mercedes

Imóvel à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 1,950,000. Publicado em 5 de maio de 2026 por Century 21 Faro; atualizado em 11 de maio de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Imóvel estratégico com depósitos e escritórios em Las Mercedes, Asunción. Ativo imobiliário de grande porte, com mais de 3.600 m², localização consolidada e versatilidade operacional.

Área total: 3.600+ m²

Composição do ativo:

  • 581 m² de escritórios corporativos, operacionais e prontos para uso imediato.
  • 3.042 m² que integram depósitos de grande capacidade com escritórios administrativos incorporados, permitindo funcionamento completo.

Proposta de valor:

Um ativo que permite combinar operação imediata com desenvolvimento futuro, em uma região onde a disponibilidade de terrenos de grandes dimensões é cada vez mais limitada.

Vantagens estratégicas:

  • Infraestrutura operacional existente em ambas as propriedades.
  • Possibilidade de geração de renda desde o início.
  • Alto potencial para desenvolvimento residencial, corporativo ou misto.
  • Localização consolidada, com demanda sustentada e perspectiva de valorização.

Perfil de investimento:

Voltado a incorporadores, fundos de investimento, empresas em expansão ou grupos que buscam garantir uma posição estratégica no mercado imobiliário de Asunción.

ID: 48117

Elena Massagrande.

Publicado por 2 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 1,950,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1508361

Outro

Venda

Referência

Atualizada

FC59A2

2026-05-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 12.281/mês
Financiamento
US$ 1.365.000
Juros
US$ 1.582.502
Total das parcelas
US$ 2.947.502
Entrada
US$ 585.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.0м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203
240 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Stock Express Las Mercedes
410 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Escola
223 Marien Garten;223 MARIEN GARTEN
90 m · 1 min a pé · 45 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
400 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Plaza 14 de Julio
250 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
680 m · 8 min a pé · 8 em 1 km
Hospital ou clínica
150 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,6 km · 20 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris Bank
320 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Restaurante ou café
lcb
100 m · 1 min a pé · 32 em 1 km
Academia
1,3 km · 16 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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