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Venda Terra Asunción
Ycuá Satí, Lillo & Nicanor Torales, Asunción, Paraguay

U$S 850,000

R$ ~4,590,000 / U$S 1,288/m2

US$ 1,288/m2 · 111% mais caro que a mediana de Ycuá Satí

Publicado há 7 meses
M² construído

660

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

561

Venda de imóvel comercial de esquina em Ycuá Satí

Terreno à venda em Ycuá Satí, Asunción, Paraguai: U$S 850,000, 660 m². Publicado em 16 de março de 2026 por Carolina Vega; atualizado em 17 de março de 2026.

Preço do m² em Ycuá Satí: venda e aluguel

Imóvel comercial de esquina em Ycuá Satí, Assunção, com terreno de 647 m² e potencial para desenvolvimento em altura. Conta com duas lojas comerciais e cinco duplex residenciais que geram renda mista.

Localização:

Na esquina de Eusebio Lillo e Nicanor Torales, em uma região de empreendimentos residenciais, edifícios corporativos, restaurantes e serviços. A poucos quarteirões das avenidas Mcal. Lopez, San Martín, Sta. Teresa e Madame Lynch.

Parâmetros urbanísticos:

  • Zona: FM1B
  • Área do terreno: 647 m²
  • COE: 5
  • TOM: 70%
  • Altura máxima: 7
  • Área edificável: 3.235 m²

Composição atual:

  • 2 lojas comerciais com frente para a rua Lillo
  • 5 duplex residenciais na rua Nicanor Torales
  • Renda mista comercial e residencial

Potencial de desenvolvimento:

O lote de esquina e sua localização estratégica permitem considerar um projeto imobiliário em altura, comercial, corporativo ou misto.

Localização no mapa: https://maps.app.goo.gl/dnBCh9mf6d1peU1t5

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Publicado por 10 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1440125

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

660

ZG22096

2026-03-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.353/mês
Financiamento
US$ 595.000
Juros
US$ 689.809
Total das parcelas
US$ 1.284.809
Entrada
US$ 255.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

850к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ycuá Satí, Lillo & Nicanor Torales, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
410 m · 5 min a pé · 17 em 1 km
Supermercado
Bodega la Gaviota Bebidas en General
200 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Escola
470 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Catedral Farmacia y Perfumería
60 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Parque
410 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
1,8 km · 22 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
360 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cajero Banco Itau
510 m · 6 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Rincón de Sabores
420 m · 5 min a pé · 53 em 1 km
Academia
MK Gym
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Carolina Vega
098...075
595...075
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