Asunción, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

U$S 825,000

R$ ~4,490,000 / U$S 1,258/m2

US$ 1,258/m2 · 26% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 8 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

656

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

708

Vendo escritório corporativo na Av. Mariscal López, Ciudad Nueva, Assunção

Escritório à venda em Asunción, Paraguai: U$S 825,000, 656 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 13 de fevereiro de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 19 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Amplo imóvel com acesso por 3 ruas e duas esquinas, ideal para escritório corporativo ou empreendimento imobiliário. Excelente localização na Av. Mcal. López esquina com Gral. Aquino, no bairro Ciudad Nueva de Assunção.

Região com grande concentração de edifícios corporativos, sanatórios, laboratórios, estabelecimentos gastronômicos, embaixadas, colégios e universidades.

Localização:

https://maps.app.goo.gl/KNCUhV7AP6VirghH6?g_st=iwb

O imóvel conta com:

  • Três níveis de escritórios (2 andares)
  • Recepção
  • Escritórios
  • Áreas gerenciais
  • 11 banheiros
  • Varanda terraço
  • Gerador próprio
  • Caixa-d'água
  • Sistema de prevenção de incêndios com extintores, mangueiras, porta pressurizada conectada a uma escada externa de incêndio de ferro, sinalização e luzes de emergência
  • Plantas aprovadas pela prefeitura e fiscalização da C.B.V (Bombeiros)
  • Em excelente estado e pronto para uso
  • 6 vagas de estacionamento
  • Ideal para escritórios corporativos, centros de estética ou spa, laboratórios de análises clínicas e consultórios médicos
  • Localizado em uma das avenidas de maior fluxo de trânsito e alta visibilidade

Medidas:

  • Frente: 14.55 mts.
  • Fundo: 46.20 mts.
  • Área do terreno: 656 m2
  • Área construída: aprox. 672 m2

Investimento: USD 825.000
Id: 36600

Publicado por 3 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 825,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1409104

Escritório

Venda

656

5

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

Q66E4A

2026-02-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.196/mês
Financiamento
US$ 577.500
Juros
US$ 669.520
Total das parcelas
US$ 1.247.020
Entrada
US$ 247.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

825к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
460 m · 6 min a pé · 41 em 1 km
Supermercado
80 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Escola
San Luis Ganella
300 m · 4 min a pé · 35 em 1 km
Farmácia
Zulmi
40 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Parque
Plaza Batallón 40
580 m · 7 min a pé · 14 em 1 km
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Universidade
Instituto Superior de Bellas Artes
570 m · 7 min a pé · 10 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínico Municipal
80 m · 1 min a pé · 52 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,5 km · 31 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
140 m · 2 min a pé · 19 em 1 km
Restaurante ou café
El Chino
40 m · 1 min a pé · 51 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
740 m · 9 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Century 21 Prestigio
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