Villa Morra, Edificio Andrade, Olegario Víctor Andrade, Asunción, Paraguay

U$S 71,027

R$ ~380,000 / U$S 242/m2

US$ 242/m2 · 87% mais barato que a mediana de Villa Morra

Publicado há 2 meses
Banheiros

1

M² construído

293

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

294

Apartamento à venda, 293 m² - Villa Morra, Asunción

Apartamento à venda em Villa Morra, Asunción, Paraguai: U$S 71,027, 293 m², 1 banheiro. Publicado em 20 de agosto de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Villa Morra: venda e aluguel

Studios na planta em Villa Morra, a poucos passos do Shopping Mariscal e La Cuadrita. Uma oportunidade de investimento com pool de aluguel e administração profissional.

Investimento:

  • Investimento total a partir de USD 71.027 (apartamento mais mobília).
  • Rentabilidade estimada (ROI): 12% a 15% ao ano.
  • Ocupação projetada: 80% a 90%.
  • Diária estimada: USD 50 a USD 65.
  • Administração profissional do pool de aluguel.
  • Gestão integral para gerar renda passiva sem se preocupar com a administração.

Localização:

Villa Morra, uma das áreas mais valorizadas de Asunción, a poucos minutos do eixo corporativo, de centros comerciais, restaurantes e dos principais pontos da cidade. Há alta demanda por aluguéis de temporada durante todo o ano.

Datas estimadas:

  • Entrega: 4.º trimestre de 2027.
  • Início do pool de aluguel: 1.º trimestre de 2028.

Solicite a apresentação completa e conheça as opções de pagamento e financiamento. Id: 52172

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1715196

Apartamento

Venda

293

Banheiros

Referência

Atualizada

1

EEFECB

2026-08-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 447/mês
Financiamento
US$ 49.719
Juros
US$ 57.641
Total das parcelas
US$ 107.360
Entrada
US$ 21.308

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

71.0к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Villa Morra, Edificio Andrade, Olegario Víctor Andrade, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
P. Villamayor (Bus Línea 12, 13, 15-1, 15-3, 26, 55, 56)
320 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Supermercado
Supermercado Nagasawa
480 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Colegio San Cristóbal
1,0 km · 13 min a pé
Farmácia
Farmaoliva Mcal. López
450 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Parque
cancha
150 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
2,8 km · 36 min a pé
Hospital ou clínica
La Costa Linch
680 m · 9 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
GNB
310 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
It's coffee timwe
170 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Academia
1,8 km · 22 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Bangalô

Academia

Piscina

Sala de Jogos

Área Comum

Ar Condicionado

Mobiliado

Ações Adicionais

Century 21 - Alliance
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