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Venda Terra Asunción
Ycuá Satí, Ycuá Satí, Asunción, Paraguay

U$S 640,000

R$ ~3,500,000 / U$S 640/m2

US$ 640/m2 · 5% mais caro que a mediana de Ycuá Satí

Publicado há 3 dias
M² construído

1000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

16

Terreno à venda, 1000 m² - Ycuá Satí, Asunción

Terreno à venda em Ycuá Satí, Asunción, Paraguai: U$S 640,000, 1000 m². Publicado em 3 de novembro de 2026 por Team Martinez; atualizado em 4 de novembro de 2026.

Preço do m² em Ycuá Satí: venda e aluguel

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES INMOBILIARIOS

Terreno de 1.000 m² en Ykua Sati Asunción

Ubicación estratégica en el barrio Ykua Sati, a tan solo 200 metros de la avenida San Martín y 50 metros de la calle Lillo, sobre una tranquila calle sin salida.

La propiedad está conformada por dos terrenos contiguos, con cuentas corrientes catastrales independientes, que se comercializan en conjunto.

Características:

* Superficie total: 1.000 m²

* Frente: 20 metros

* Fondo: 50 metros

* Dos viviendas existentes en el terreno

* Ubicación residencial privilegiada

* Potencial para desarrollo inmobiliario, sujeto a normativa municipal

- Ar1A

- Coef 1.5 con inc. 1,65

- Tasa ocupación 60%

- Altura con incentivos PB+3

PRECIO DE VENTA: USD 640.000

Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladoras que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas más cotizadas de Asunción.

***

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Publicado por 5 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 640,000

Team Martinez RE/MAX CUMBRE REMAX Primicias REMAX SINERGY Asesores Inmobiliarios

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1789895

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1000

JD39FC

2026-11-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.031/mês
Financiamento
US$ 448.000
Juros
US$ 519.385
Total das parcelas
US$ 967.385
Entrada
US$ 192.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

640к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ycuá Satí, Ycuá Satí, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
460 m · 6 min a pé · 14 em 1 km
Supermercado
Biggie Express Santa Teresa
220 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Escola
130 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
470 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Parque
Plaza Teniente César Lemos Maldonado
40 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
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Universidade
Universidad Comunera
2,4 km · 30 min a pé
Hospital ou clínica
MEDICAL HAIR Py
360 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
390 m · 5 min a pé · 19 em 1 km
Restaurante ou café
Le Sommelier
180 m · 2 min a pé · 34 em 1 km
Academia
Pulsociones
1,4 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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