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Venda Local comercial Asunción
Ciudad Nueva, Cnel. José María Aguiar & José Asunción Flores, Asunción, Paraguay

U$S 220,000

R$ ~1,180,000 / U$S 629/m2

US$ 629/m2 · 15% mais barato que a mediana de Ciudad Nueva

Publicado há 3 meses
Banheiros

3

M² construído

350

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

554

Vendo galeria comercial em Ciudad Nueva, Assunção

Local comercial à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 220,000, 350 m², 3 banheiros. Publicado em 28 de julho de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Renda imediata em uma localização estratégica de Assunção.

Invista em um imóvel comercial de esquina, a apenas uma quadra da Av. Eusebio Ayala e a minutos do Mercado 4, no bairro Ciudad Nueva. Uma região de grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para comércios e escritórios.

O imóvel conta com várias unidades comerciais independentes.

Distribuição:

Térreo:

  • 7 salões comerciais.
  • Cada unidade conta com medidor de energia independente.
  • Ar-condicionado instalado.
  • Banheiros separados por sexo de uso compartilhado.

Pavimento superior:

  • 3 escritórios.
  • 1 banheiro.

Detalhes do imóvel:

  • Terreno: 313,32 m² (14,92 m x 21 m).
  • Construção: 350 m².

Ideal para:

  • Investidores que buscam gerar renda com o aluguel de várias unidades.
  • Empresas que desejam combinar escritórios e lojas comerciais.
  • Incorporadores que buscam um imóvel em excelente localização e com alta demanda comercial.

Preço de venda: USD 220.000
ID 51847

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Publicado por 4 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 220,000

Century 21 Prestigio C21 PLATINUM Real Estate Advisor CENTURY 21 FARO

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1729887

Local comercial

Venda

350

Banheiros

Referência

Atualizada

3

DA42D5

2026-08-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.386/mês
Financiamento
US$ 154.000
Juros
US$ 178.539
Total das parcelas
US$ 332.539
Entrada
US$ 66.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

220к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Cnel. José María Aguiar & José Asunción Flores, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
40 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
Supermercado
S6 Superseis La Negrita
140 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Escola
Colegio Nacional de la Capital
90 m · 1 min a pé · 29 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
210 m · 3 min a pé · 38 em 1 km
Parque
Plaza 1118
260 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
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Universidade
Instituto Superior de Bellas Artes
380 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital de Trauma Prof. Dr. Manuel Giagni
310 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
180 m · 2 min a pé · 24 em 1 km
Restaurante ou café
Copetín Guaraní
90 m · 1 min a pé · 32 em 1 km
Academia
Gimnasio
520 m · 7 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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