Residência de esquina de 4 quartos à venda em Manorá

Térreo:

• Sala de estar social ampla
• Sala de jantar social separada
• Banheiro social
• Sala de jantar diária
• Cozinha definida
• Área de churrasqueira com grelha
• Piscina e pátio
• Área de serviço e lavanderia
• Garagem para 2 veículos

Pavimento superior:

• Suíte principal
• 3 quartos secundários com armários
• 1 banheiro compartilhado
• Sala íntima/familiar

Dados importantes para investidores:

• Localização em Manorá, área em valorização, onde o valor do m² construído supera USD 1.100/m² e o m² do terreno fica em torno de USD 750/m² em locais semelhantes.
• Terreno de esquina de 12x30 m, ideal para uso residencial ou desenvolvimento boutique, como consultórios, escritórios ou moradia multifamiliar.
• O preço final é competitivo em relação à média do mercado, oferecendo uma alta relação área/preço por estar em zona premium.
• Zona AR2A segundo o Plano Regulador, residencial de média densidade; permite projetos de até 4 níveis habitacionais mais térreo.
• Potencial de aluguel mensal da propriedade completa na faixa de USD 2.000–2.500, considerando sua localização, piscina e tipologia.
• Baixa vacância na região, ideal para quem busca um ativo para renda imediata ou reposicionamento posterior.

Preço:

Sob consulta

Localização no mapa:

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Solicite mais informações ou agende uma visita. A propriedade pode ser usada como moradia ou investimento em uma área consolidada de Asunción.

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