Villa Morra, Telefuturo, Olegario Víctor Andrade, O´higgins, Paraguay

U$S 650,000

R$ ~3,250,000

Publicado há 10 meses
Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

1320

Vendo edifício com renda ativa em Villa Morra

Hotel à venda em Villa Morra, Asunción, Paraguai: U$S 650,000. Publicado em 22 de dezembro de 2025 por Real Estate Advisor; atualizado em 9 de janeiro de 2026.

Preço do m² em Villa Morra: venda e aluguel

A meia quadra da Telefuturo.

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas comerciais mais exclusivas de Assunção. Este edifício oferece versatilidade de uso, alta demanda por aluguel e grande potencial de rentabilidade.

Características gerais:

  • Terreno: 276 m²
  • Área construída: 575 m²
  • Distribuído em 3 níveis

Distribuição por níveis:

Térreo: 230 m²

  • Lobby de acesso
  • Estacionamentos
  • 2 escritórios
  • 2 depósitos
  • Banheiros separados por sexo

Ideal para comércios, empresas de serviços ou atendimento ao público.

Primeiro andar: 172,5 m²

  • 1 escritório amplo
  • Banheiros separados por sexo

Adequado para locação corporativa ou profissional.

Segundo andar: 172,5 m²

  • Auditório
  • Banheiros separados por sexo

Espaço ideal para eventos corporativos, treinamentos ou conferências.

Benefícios para investidores:

  • Localização estratégica em Villa Morra, com grande fluxo comercial e excelente conectividade.
  • Possibilidade de gerar renda diversificada por meio da locação de diferentes níveis.
  • Alto potencial de valorização a médio e longo prazo devido ao crescimento constante da região.
  • Uso flexível para fins corporativos, institucionais ou comerciais.

Um investimento sólido e estratégico no coração de Assunção, ideal para quem busca um ativo de alta qualidade e excelente rentabilidade.

Publicado por 3 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 650,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1367436

Hotel

Venda

Referência

Atualizada

H73D82

2025-12-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.094/mês
Financiamento
US$ 455.000
Juros
US$ 527.501
Total das parcelas
US$ 982.501
Entrada
US$ 195.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

650к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Villa Morra, Telefuturo, Olegario Víctor Andrade, O´higgins, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
180 m · 2 min a pé · 31 em 1 km
Supermercado
Supermercado Real
450 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Escola
Colegio Santa Elena
180 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Energy
160 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Parque
Plaza de las Américas
130 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
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Universidade
Universidad Comunera
640 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Gema
370 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Itapúa
150 m · 2 min a pé · 37 em 1 km
Restaurante ou café
Sammy's
40 m · 1 min a pé · 82 em 1 km
Academia
250 m · 3 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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