Ytay, Asunción, Paraguay

U$S 68,000

R$ ~364,000 / U$S 1,478/m2

US$ 1,478/m2 · 5% mais barato que a mediana de Ytay

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

46

Ano de construção

2020

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

563

Apartamento de 1 quarto à venda na região do CIT

Apartamento à venda em Ytay, Asunción, Paraguai: U$S 68,000, 46 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 14 de julho de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ytay: venda e aluguel

Apartamento de 1 quarto à venda, com 46 m² de área privativa, varanda e amenities, localizado na região do Club Internacional de Tenis (CIT), em Assunção.

Ficha do imóvel:

  • Tipologia: 1 quarto e 1 banheiro completo.
  • Área privativa: 46 m², com distribuição inteligente e aproveitamento do espaço.
  • Localização: Região do CIT, bairro em constante desenvolvimento e valorização linear.
  • Perfil de locação: Alta demanda para aluguel tradicional devido à proximidade de escritórios do eixo corporativo e centros educacionais.

Distribuição e detalhes de conforto:

  • Área social: Sala de estar e jantar integradas, com luz natural e acesso direto à varanda.
  • Cozinha prática: Cozinha integrada de estilo moderno, equipada com armários funcionais e bancadas de grande resistência.
  • Conexão externa: Varanda privativa para aproveitar o ar livre e relaxar à tarde.
  • Área íntima: 1 quarto confortável com espaço otimizado para guarda-roupa e excelente ventilação natural, servido por um banheiro completo com metais de qualidade.

Amenities do edifício:

O complexo residencial conta com áreas comuns planejadas para melhorar o dia a dia sem sair de casa:

  • Piscina com solário para relaxar nos dias quentes.
  • Dois quiosques sociais equipados, um deles totalmente climatizado, para churrascos, reuniões familiares ou comemorações com amigos.
  • Segurança: Acessos controlados e portaria.

Localização estratégica:

A região do CIT oferece tranquilidade e áreas verdes residenciais, com fácil acesso a:

  • A apenas 5-7 minutos do eixo corporativo da Avda. Aviadores del Chaco (Paseo La Galería, Shopping del Sol).
  • Acesso rápido ao Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi e à Autopista Ñu Guasu.
  • Supermercados, farmácias, academias e centros de recreação esportiva.

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Mesmo preço em todas: U$S 68,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1738594

Apartamento

Venda

46

1

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2020

J7038C

2026-07-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 428/mês
Financiamento
US$ 47.600
Juros
US$ 55.185
Total das parcelas
US$ 102.785
Entrada
US$ 20.400

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

68к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ytay, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
560 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Xtra 24/7
1,2 km · 15 min a pé
Escola
Trinity School
420 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
90 m · 1 min a pé · 2 em 1 km
Parque
330 m · 4 min a pé · 16 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
1,2 km · 15 min a pé
Hospital ou clínica
Traumatocenter
890 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Ueno Bank
1,2 km · 15 min a pé
Restaurante ou café
VITA MIA - Pizzeria artigianale
800 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Academia
2,7 km · 34 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Habitação social

Ações Adicionais

Century 21 - Alliance
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