Barrio Jara, Pitiantuta & Amistad, Asunción, Paraguay

U$S 290,000

R$ ~1,570,000 / U$S 690/m2

US$ 690/m2 · 25% mais barato que a mediana de Barrio Jara

Publicado há 22 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

420

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

3541

Casa à venda no bairro Jara para moradia, comércio ou empreendimento

Casa à venda em Barrio Jara, Asunción, Paraguai: U$S 290,000, 420 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 7 de janeiro de 2025 por Ma.Goria Valenzuela; atualizado em 8 de janeiro de 2025.

Preço do m² em Barrio Jara: venda e aluguel

Casa no bairro Jara, em uma localização estratégica, ideal para moradia, consultórios ou empreendimento imobiliário. De acordo com o Plano Regulador da cidade de Assunção, o terreno fica na área residencial de média densidade, nomenclatura AR2B. O artigo 39/B, página 15, permite edificações de até 5 pavimentos ou 15 metros de altura acima do nível da calçada.

Localização:

  • Na rua Pitiantuta, entre Amistad e Libertad, em uma zona residencial em grande crescimento.
  • Próxima a restaurantes, bares, supermercados, bancos, farmácias, hospitais, universidades e postos de serviço.
  • Próxima ao eixo corporativo de Villa-Morra.
  • Acesso rápido às avenidas.
  • A 4 quadras da Avda. España.
  • A 3 quadras da Avda. Basilia.
  • A 5 quadras da Avda. Gral. Santos.

Térreo:

  • 1 dormitório suíte.
  • 2 dormitórios com banheiro compartilhado.
  • Sala.
  • Sala de estar com lavabo.
  • Cozinha.
  • Cômodo que pode ser usado como escritório.
  • Lavanderia.
  • 1 dormitório de serviço com banheiro.
  • Piscina de fibra de vidro.
  • Amplo pátio.
  • Estacionamento para 2 veículos.
  • Quiosque com bancada e churrasqueira.

Pavimento superior:

  • 1 lavabo.
  • Sala de TV.
  • 1 dormitório suíte.

Dimensões e potencial construtivo:

  • 621 m².
  • Coeficiente: área residencial de média densidade.
  • Taxa máxima de ocupação: 70%.
  • Cálculo de edificabilidade: coeficiente 3.25 x 621 m² = 2.018 m².
  • Níveis máximos: 4 (4.64).

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

948173

Casa

Venda

420

612

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

2

YCA1BB

2025-01-07

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.826/mês
Financiamento
US$ 203.000
Juros
US$ 235.346
Total das parcelas
US$ 438.346
Entrada
US$ 87.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

290к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Barrio Jara, Pitiantuta & Amistad, Asunción, Paraguay

O que há por perto

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680 m · 8 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Superseis
580 m · 7 min a pé · 7 em 1 km
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6635 Espacio Comunitario de Aprendizaje
140 m · 2 min a pé · 29 em 1 km
Farmácia
Catedral
470 m · 6 min a pé · 11 em 1 km
Parque
Plaza 14 de Julio
460 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
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universidad americana
630 m · 8 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Clínica Guggiari
150 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,4 km · 30 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
490 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Restaurante ou café
El Cafetero
240 m · 3 min a pé · 46 em 1 km
Academia
620 m · 8 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Depósito

Quarto de serviço

Churrasqueira

Terraço

Piscina

Provisão para Ar Condicionado

Ar Condicionado

Jardim

Área de serviço

Ações Adicionais

Street View
Ma.Goria Valenzuela
+59...225
595...225
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