Potencial de investimento:
A localização é estratégica. O centro histórico volta a ser atrativo graças aos incentivos do governo. Também já é possível ver alguns edifícios residenciais e corporativos. Espera-se valorização no médio prazo.
Tipos de investimento ideais:
- Moradias para estudantes e jovens profissionais: devido à proximidade de universidades e centros de saúde, há uma demanda sustentada por aluguéis.
- Desenvolvimento de edifícios de apartamentos: a tendência atual em Asunción mostra que as torres de apartamentos têm valorização anual estimada entre 8% e 10%, superior à das casas tradicionais.
Fatores a considerar nesta quadra:
O Plano de Revitalização do Centro Histórico prevê um investimento muito importante e inclui melhorias na iluminação LED e na segurança que impactarão diretamente a percepção de valor desta zona.
Dados do imóvel:
- Tipo de imóvel: casa (residencial).
- Tipo de operação: venda.
- Preço de venda: US$ 212.000.
- Terreno: 665,0 m².
- Construção: 665,0 m².
- Dormitórios: 4.
- Banheiros: 2.
- Lavabos: 1.
- Vagas de estacionamento: 7.
- Cômodos: 7.
- Aceita financiamento: não.
- Endereço: Teniente José María Fariña Nro. 1063, entre Brasil e Avenida Estados Unidos.
- Município: San Roque.
- Departamento: Asunción.
- Corretora: Gisela Maria Sapena Pastor Ramirez.
