Regulamentação:
- Zona de regulamentação: Faixa Mista 2, de acordo com o Plano Regulador de Assunção, ideal para projetos comerciais e residenciais.
- Taxa de ocupação: 75%, permitindo alto potencial construtivo.
Entorno:
Zona de grande fluxo durante o dia e à noite, o que aumenta seu valor e visibilidade. A avenida Félix Bogado é uma artéria importante que conecta diversas zonas comerciais e residenciais, garantindo um fluxo constante de pessoas e veículos.
Desenvolvimento:
Zona em constante crescimento, com desenvolvimento acelerado nos setores comercial e residencial.
O terreno é ideal para diversos projetos, desde lojas comerciais até edifícios residenciais em altura, aproveitando o grande fluxo e a acessibilidade da localização.
