San Vicente, Avenida José Felix Bogado, Asunción, Paraguay
U$S 890,000
R$ ~4,480,000 / U$S 390/m2
US$ 390/m2 · 34% mais caro que a mediana de San Vicente
Publicado há 17 meses
M² construído
2280
Tipo de propriedade
Terra
Visualizações
2073
Terreno à venda na avenida Félix Bogado
Terreno à venda em San Vicente, Asunción, Paraguai: U$S 890,000, 2280 m². Publicado em 21 de maio de 2025 por REMAX Family; atualizado em 20 de outubro de 2026.
Terreno de 1.380 m² localizado em uma das áreas mais dinâmicas e de maior crescimento de Assunção. Vai de uma rua à outra, oferecendo visibilidade e acesso pelos dois lados.
Características:
Medidas: 30 m de frente para a Félix Bogado e 60 m de profundidade.
Lote 2: 12 m de frente para a rua Ingavi e 40 m de profundidade.
Área total: 2.280 m².
Localização:
Avenida Félix Bogado, um dos principais acessos ao centro da cidade.
Zoneamento:
Faixa Mista 2, segundo o Plano Regulador de Assunção, adequada para projetos comerciais e residenciais.
Taxa de ocupação: 75%, permitindo alto potencial construtivo.
Região:
Alto fluxo de trânsito diurno e noturno, o que aumenta seu valor e visibilidade.
A Avenida Félix Bogado conecta diversas áreas comerciais e residenciais, com fluxo constante de pessoas e veículos.
Região em constante crescimento, com rápido desenvolvimento nos setores comercial e residencial.
O terreno é ideal para diversos projetos, desde estabelecimentos comerciais até edifícios residenciais em altura, aproveitando o alto fluxo e a acessibilidade da localização.
