Uma oportunidade excepcional para investidores, incorporadores imobiliários, fundos de investimento, empresas multinacionais e grupos corporativos que buscam adquirir um ativo de grande escala dentro da capital paraguaia.
Localização:
Localizada diretamente na Avda. Eusebio Ayala, um dos corredores comerciais e de circulação mais importantes de Asunción. Esta propriedade reúne três atributos especialmente difíceis de encontrar juntos na cidade: grande área, frente para uma avenida principal e possibilidade de uso imediato com significativo potencial de desenvolvimento futuro.
Uma propriedade com valor atual e potencial futuro:
Atualmente, o imóvel conta com amplos galpões de construção tradicional, conservados em excelente estado, além de construções residenciais antigas que continuam habitáveis.
Essa infraestrutura existente representa uma vantagem para o comprador, pois permite começar a utilizar ou rentabilizar a propriedade imediatamente, sem que seja indispensável desenvolver todo o terreno desde o primeiro dia.
Possíveis usos dos galpões:
- Depósitos e armazenamento
- Centro de distribuição
- Operações logísticas urbanas
- Oficinas especializadas
- Importadoras e distribuidoras
- Concessionárias
- Showroom de grande formato
- Centro operacional empresarial
- Atividades comerciais ou industriais compatíveis com a normativa vigente
Possíveis usos das construções residenciais:
As construções existentes também podem ser utilizadas temporariamente como escritórios administrativos, moradia para funcionários, espaços de apoio ou unidades complementares, enquanto se planeja uma futura transformação do imóvel.
