???? Tu Oasis Privado en Asunción: Confort Absoluto y Alta Plusvalía ????¿Buscás una residencia amplia, segura y con un patio espectacular en la zona de mayor proyección de Asunción? Esta es tu oportunidad. ????Ubicada estratégicamente a solo 2 cuadras de la Avda. Artigas ???? y a pasos de la continuación de Molas López, esta propiedad es un verdadero "oasis oculto". Se encuentra en el epicentro del desarrollo más importante de la capital. A minutos del nuevo Distrito Perseverancia ????, de complejos corporativos premium como el Go Tower ????️, y en la zona de influencia directa del megaproyecto residencial Zuba Trniidad????️.* ¡Un posicionamiento clave que garantiza una altísima plusvalía a corto plazo!???? Superficie de Terreno: 600 m² ????️ Construcción:* 368.5 m² en planta baja (sin escaleras, máxima comodidad para toda la vida)???? Inversión: 237.000 USD ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/KsUCX9LcazDG2vBq9 ???? Distribución de la Residencia (Todo en Planta Baja)Construida con materiales y amoblamientos de primera calidad, la casa ofrece ambientes amplios, independientes y muy luminosos: ????️ Área Social e Íntima:* ???? Cochera techada para 4 vehículos grandes. ???? Hall de entrada, elegante living con estufa a leña ???? y jardín interno ????. ????️ Escritorio privado con biblioteca (ideal para home office corporativo). ???? Cocina-comedor totalmente amoblada. ???? Master Suite: Con vista directa al patio y piscina. El baño cuenta con “Jacuzzi”???? y el lujo de “piso con losa radiante”???? (calefacción integrada para el invierno) ????️ 1 Habitación familiar con vista al patio + Baño familiar social.
???? El Patio de Tus Sueños (Tu área de eventos privada)El fondo de la propiedad está diseñado como un club privado para el disfrute total y recibir invitados:???? Doble Quincho Premium: Un quincho abierto con parrilla Un segundo quincho social con cerramiento rebatible ????, totalmente climatizado con 2 aires acondicionados tipo cassette de 24.000 BTU ❄️. ???? Hermoso pergolado y piscina de 25.000 litros ????♂️???? 2 Habitaciones independientes en suite: Totalmente amobladas al fondo, ideales para huéspedes, hijos mayores, área de home office o consultorios que requieran total privacidad del resto de la casa.???? Área de servicio completa (habitación, baño y lavadero) + Depósito.????️ Infraestructura, Autonomía y Seguridad (Blindaje Total) Para tu total tranquilidad, la propiedad cuenta con tecnología residencial de punta:???? Seguridad: Totalmente amurallada, con sistema de Circuito Cerrado (CCTV) ???? con cámaras instaladas y protección de cerco eléctrico⚡en todo el perímetro.???? Autonomía hídrica: Sistema de filtro de agua principal conectado a un reservorio propio con motobomba ???? (presión y agua garantizada las 24 horas).???? Entorno: Zona en pleno desarrollo urbanístico , con pavimentación reciente y obras de desagüe cloacal concluidas. ???? Por qué es la inversión más inteligente del mercado:Esta propiedad ofrece el espacio y el lujo de una mansión por una fracción de su valor real. Debido a su cercanía inmediata a los nuevos polos corporativos (Go Tower, Distrito Perseverancia), es una opción perfecta para:1. Familias ???????????????? que quieren un patio gigante en Asunción sin renunciar a la cercanía de todo.2. Inversores de Alquiler Temporal (Airbnb) ???? enfocado en ejecutivos o extranjeros.
