Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

U$S 425,000

R$ ~2,320,000 / U$S 428/m2

US$ 428/m2 · 26% mais caro que a mediana de Ciudad Nueva

Publicado há 17 meses
M² construído

994

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1279

Venda de terreno comercial de 994 m² em Ciudad Nueva, Assunção

Terreno à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 425,000, 994 m². Publicado em 23 de maio de 2025 por REMAX Primicias; atualizado em 24 de maio de 2025.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Terreno comercial de esquina na Avenida Perú com Teodoro S. Mongelos, em Ciudad Nueva, Assunção. Localização estratégica para projetos comerciais ou residenciais, em uma das principais vias da cidade.

Características do terreno:

  • Área total: 994 m²
  • Frente para a Avenida Perú: 30 metros
  • Lateral para a rua Teodoro S. Mongelos: 30 metros
  • Fundos para a rua E. Balanzá: 8 metros
  • Lateral para a rua sem saída Ecuador: 30 metros

Vantagens competitivas:

  • Acesso por quatro ruas, facilitando o acesso e a logística para diferentes empreendimentos.
  • Localizado em um cruzamento importante, rodeado de pontos de interesse e com boa conexão viária.
  • Ideal para construir lojas, escritórios, edifícios residenciais ou projetos de uso misto.

Entorno comercial e cultural:

  • Mercado 4: a poucos minutos, um dos centros comerciais mais movimentados da cidade, com ampla variedade de produtos e serviços.
  • Torre Ícono: edifício emblemático de Assunção, símbolo de modernidade e desenvolvimento urbano.
  • Museo Memoria de la Ciudad: espaço cultural que reflete a história e o patrimônio de Assunção.
  • Hotel Hostel Ysapy: hospedagem próxima que atrai turistas e visitantes.

Conectividade:

O imóvel tem acesso a várias linhas de transporte público, incluindo as linhas 7, 15, 28, 34, 45 e 110, entre outras, que conectam a diversos pontos da cidade e da região metropolitana.

Código 796

Publicado por 4 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 425,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1125314

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

994

P4DCEB

2025-05-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.677/mês
Financiamento
US$ 297.500
Juros
US$ 344.904
Total das parcelas
US$ 642.404
Entrada
US$ 127.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

425к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
15-3
360 m · 4 min a pé · 41 em 1 km
Supermercado
410 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Escuela Nacional de Comercio No 2
10 m · 1 min a pé · 46 em 1 km
Farmácia
Zulmi
370 m · 5 min a pé · 36 em 1 km
Parque
Plaza Batallón 40
250 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Instituto Superior de Bellas Artes
880 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínico Municipal
330 m · 4 min a pé · 56 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,3 km · 29 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Assist Card
190 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Restaurante ou café
Alma Zen
160 m · 2 min a pé · 59 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
410 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX Primicias
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