Terreno à venda em Las Carmelitas, Asunción, Paraguai: U$S 515,000, 600 m². Publicado em 22 de julho de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 20 de outubro de 2026.
Imóvel à venda no exclusivo bairro Las Lomas Carmelitas, a uma quadra e meia do Shopping del Sol, a 5 minutos do Paseo La Galería e a poucos passos do eixo corporativo. A região se tornou um importante polo de grandes empreendimentos imobiliários residenciais, corporativos, comerciais, entre outros.
Localização:
- Cecilio Da Silva entre Narciso Colman e Sta. Lucía
- A duas quadras da Avda. Molas López, a 3 quadras da Avda. San Martín e a poucos minutos da Avda. Aviadores del Chaco
Características do imóvel:
- Superfície: 600 m² (15x40)
- Conferido com o Cadastro
- Área edificável: 960 m²
- Coeficiente de edificabilidade: 1.5
- Altura máxima em processo de alteração municipal para aumento para 7 ou 8 andares
- Zona: AR1B (Residencial de Baixa Densidade)
- Atualmente em processo de alteração das normas para construções mais altas
O imóvel conta com uma construção antiga que pode ser reutilizada ou substituída por uma nova. Os novos empreendimentos em altura na rua Narciso Colman, na mesma quadra, permitem a alteração da regulamentação atual (AR1B). Com essa alteração em andamento, será permitida a construção de novos empreendimentos em altura.
