Imóvel à venda no exclusivo bairro Las Lomas, Carmelitas, a uma quadra e meia do Shopping del Sol, a 5 minutos do Paseo La Galería e a poucos passos do eixo corporativo. A região se tornou um dos principais polos de grandes empreendimentos imobiliários residenciais, corporativos, comerciais, entre outros. Fica a duas quadras da Avda. Molas López, a 3 quadras da Avda. San Martín e a poucos minutos da Avda. Aviadores del Chaco, entre outros pontos de referência.
Localização:
Cecilio Da Silva entre Narciso Colman e Santa Lucía
Características do imóvel:
- Área: 600 m² (15x40)
- Conferido com o Cadastro Imobiliário
- Área edificável: 960 m²
- Coeficiente de aproveitamento: 1.5
- Altura máxima em processo de alteração municipal para aumento para 7 ou 8 pavimentos
- Zona: AR1B (Residencial de Baixa Densidade)
- Atualmente em processo de alteração das normas para edificações mais altas
O imóvel conta com uma construção antiga que pode ser reutilizada ou servir de base para um novo projeto. Novos empreendimentos em altura na rua Narciso Colman, na mesma quadra, permitem a alteração da regulamentação atual (AR1B). Com essa alteração em andamento, novos empreendimentos em altura seriam permitidos.
