Sajonia, Avenida Doctor José Montero, Asunción, Paraguay

Gs. 464,000,000

R$ ~403,000 / Gs. 1,089,202/m2

US$ 189/m2 · 31% mais barato que a mediana de Sajonia

Publicado há 8 meses
M² construído

426

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

741

Terreno à venda em Antonio Ruiz de Arellano, bairro Sajonia

Terreno à venda em Sajonia, Asunción, Paraguai: Gs. 464,000,000, 426 m². Publicado em 10 de fevereiro de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 11 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Sajonia: venda e aluguel

Terreno à venda no bairro San Antonio, região do Palacio de Justicia, na rua Arellano, entre Dr. Montero e Guillermo Arias.

Características:

  • Área do terreno: 303,24 m²
  • Frente: 13 m; profundidade: 23,5 m
  • Construção: 123 m², a demolir
  • Zoneamento: AR3B, área residencial de densidade média-alta
  • Altura máxima aproximada: 20–22 m, equivalente ao térreo mais 5 ou 6 andares; em alguns casos, 7 com um andar de estacionamento

Projeto possível:

  • Com frente de 13 m, é ideal para um edifício boutique com 10 a 14 apartamentos
  • Unidades de 1, 2 e 3 dormitórios
  • Térreo com vagas de garagem e amenities simples

Propriedade vizinha:

O lote vizinho de esquina também está à venda. Juntos, os imóveis totalizam 1.013,24 m², ideal para projetos de maior porte.

Localização:

  • A 300 m da Faculdade de Filosofia da UNA
  • A 300 m do Colegio Experimental Paraguay-Brasil
  • A 200 m da Cervecería Sajonia
  • Na região do Sanatorio Español, do Club Sajonia e do Parque Carlos A. López

Ideal para duplex, empreendimentos comerciais, estúdios, consultórios ou apartamentos. Consulte-me para saber mais ou agendar uma visita.

Publicado por 3 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: Gs. 464,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1403408

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

426

J74FCB

2026-02-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 507/mês
Financiamento
US$ 56.335
Juros
US$ 65.312
Total das parcelas
US$ 121.647
Entrada
US$ 24.144

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

464м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Sajonia, Avenida Doctor José Montero, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Terminal Líneas 15-2, 15-4
350 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
Supermercado
Santa Elsa
300 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Escola
1034 San Vicente de Paul
180 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Farmácia
Farmacia Sol & Luna
80 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Parque
Parque Carlos Antonio López
740 m · 9 min a pé · 14 em 1 km
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Universidade
Universidad Nacional de Asunción
310 m · 4 min a pé · 26 em 1 km
Hospital ou clínica
20 m · 1 min a pé · 7 em 1 km
Praia
2,1 km · 26 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
930 m · 12 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Manolito
300 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Academia
Gimnasio
550 m · 7 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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