Recoleta, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 730,000

R$ ~3,690,000 / U$S 984/m2

US$ 984/m2 · 71% mais caro que a mediana de Recoleta

Publicado há 5 meses
M² construído

742

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

616

Terreno à venda, 742 m² - Recoleta, Asunción

Terreno à venda em Recoleta, Asunción, Paraguai: U$S 730,000, 742 m². Publicado em 16 de maio de 2026 por REMAX Family; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Recoleta: venda e aluguel

O imóvel está localizado na Avenida Choferes del Chaco e Chaco Boreal, uma via com grande circulação de veículos e pedestres, que oferece excelente visibilidade e acessibilidade para qualquer empreendimento comercial. A região conta com infraestrutura adequada e ampla oferta de serviços e comércios nas proximidades.

Área do imóvel:

  • Área do terreno: 742,74 m²
  • Área construída (3 níveis): 1.268 m²
  • Área do subsolo: 210 m²

Limites:

  • A leste, frente de 16,41 m, confronta com a Avda. Choferes del Chaco
  • A oeste, mede 24,40 m e confronta com os lotes 11 e 12 e parte do lote 10
  • Ao norte, mede 37,27 e confronta com Derechos Particulares
  • Ao sul, mede 36,40 e confronta com o lote N° 2

Características do terreno:

  • Localização: não é esquina, fica entre imóveis vizinhos
  • Forma: terreno irregular
  • Topografia: terreno geralmente plano
  • Benfeitorias: edifício de três níveis com subsolo

Detalhes do imóvel:

  • Subsolo para depósito
  • Térreo com salão de vendas, depósitos e banheiros
  • Primeiro andar com salas para escritórios, depósito, banheiros e área de churrasqueira
  • Segundo andar com apartamento com sala, dormitórios, banheiros e área de churrasqueira
  • Estacionamento no térreo para 4 veículos, com piso de concreto e ladrilhos de cimento
  • Coeficiente 5: altura máxima de 7 andares e/ou 20 metros
  • Faixa Mista 2

Características do imóvel:

Imóvel comercial com estrutura de concreto de 3 níveis, em bom estado, com algumas áreas que precisam de reforma e manutenção.

Localização:

Choferes del Chaco e Chaco Boreal, Asunción. Bairro Recoleta.

Investimento: USD 730.000. Pronto para transferir.

Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 730,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1751535

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

742

P79C62

2026-05-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.598/mês
Financiamento
US$ 511.000
Juros
US$ 592.424
Total das parcelas
US$ 1.103.424
Entrada
US$ 219.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

730к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Recoleta, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
50 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Supermercado Chaco
380 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Teniente de Aviación Milcíades A. Piñeiro
310 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
30 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Parque
plaza doctor Emilio Cubas
650 m · 8 min a pé · 5 em 1 km
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Universidade
Universidad Comunera
1,1 km · 14 min a pé
Hospital ou clínica
Clinica Ser
420 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itau
30 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Churrasquería Coreana Koggui Grill
140 m · 2 min a pé · 19 em 1 km
Academia
Turco's Protein House
440 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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