US$ 10/m2 · 98% mais barato que a mediana de Recoleta
Publicado há 7 meses
M² construído
74274
Tipo de propriedade
Terra
Visualizações
1048
Terreno à venda em Recoleta, Assunção
Terreno à venda em Recoleta, Asunción, Paraguai: U$S 730,000, 74274 m². Publicado em 30 de março de 2026 por REMAX Primicias; atualizado em 3 de abril de 2026.
O imóvel está situado na Avenida Choferes del Chaco, uma via com grande circulação de veículos e pedestres, que oferece visibilidade e acessibilidade para empreendimentos comerciais. A região conta com infraestrutura adequada e ampla oferta de serviços e comércios nas proximidades.
Áreas:
Área do terreno: 742,74 m²
Área construída (3 níveis): 1.268 m²
Área do subsolo: 210 m²
Limites:
A leste, a frente de 16,41 m faz divisa com a Avenida Choferes del Chaco.
A oeste, mede 24,40 m e faz divisa com os Lotes 11 e 12 e parte do Lote 10.
Ao norte, mede 37,27 m e faz divisa com Derechos Particulares.
Ao sul, mede 36,40 m e faz divisa com o Lote N° 2.
Características do terreno:
Localização: não é esquina; fica entre imóveis confrontantes.
Formato: irregular.
Topografia: geralmente plana.
Benfeitorias: edifício de três níveis com subsolo.
Detalhes do imóvel:
Subsolo para depósito.
Térreo com salão de vendas, depósitos e banheiros.
Primeiro andar com ambientes para escritórios, depósito, banheiros e área de churrasqueira.
Segundo andar com apartamento que conta com sala, dormitórios, banheiros e área de churrasqueira.
Estacionamento no térreo para 4 veículos, com piso de concreto e ladrilhos de cimento.
Coeficiente 5, altura máxima de 7 andares e/ou 20 metros.
Faixa Mista 2.
Características do imóvel:
Imóvel comercial com estrutura de concreto de 3 níveis, em bom estado e com algumas áreas que precisam de reforma e manutenção.
Preço e condições:
Investimento: USD 730.000.
Pronto para transferência.
