Ciudad Nueva, Presidente Hayes, Paraguay

U$S 390,000

R$ ~2,090,000 / U$S 8/m2

US$ 8/m2 · 98% mais barato que a mediana de Ciudad Nueva

Publicado há 3 meses
M² construído

50000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

222

Terreno de 5 hectares à venda em Chaco’i, Puerto Falcón

Terreno à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 390,000, 50000 m². Publicado em 25 de julho de 2026 por Carolina Vega; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Terreno para desenvolvimento industrial, logístico e comercial.

Oportunidade de investimento em uma das áreas do país com maior potencial de crescimento. Este terreno de 5 hectares (50.000 m²) está estrategicamente localizado em Chaco’i, Puerto Falcón, a apenas 5 minutos da Ponte Héroes del Chaco, com excelente conexão com Assunção, a Ruta PY09 e a Ruta PY12, sendo uma opção ideal para projetos de grande escala.

Sua localização privilegiada e a disponibilidade de infraestrutura elétrica o tornam especialmente atraente para indústrias, centros logísticos, depósitos, parques industriais e empreendimentos comerciais.

Características:

  • Área total: 50.000 m² (5 ha)
  • Dimensões: 50 m de frente x 1.000 m de fundo
  • Terreno limpo, nivelado e pronto para desenvolver
  • Documentação em dia
  • Imóvel de proprietário único

Localização estratégica:

  • A apenas 5 minutos da Ponte Héroes del Chaco
  • A 1.500 metros do asfalto (entre a Ruta PY09 e a Ruta PY12)
  • Próximo à Alfândega de Chaco’i e a Cota 63
  • Acesso rápido a Assunção e ao corredor bioceânico

Infraestrutura energética:

O imóvel conta com um diferencial importante para projetos industriais:

  • Subestação ANDE de 500 kV de Villa Hayes a aproximadamente 12 km
  • Disponibilidade de linhas de média e alta tensão nas proximidades

Ideal para desenvolver:

  • Centro logístico
  • Parque industrial
  • Depósitos de grande escala
  • Plantas de produção
  • Complexos comerciais

Publicado por 4 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 390,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1731211

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

50000

E27275

2026-07-25

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.456/mês
Financiamento
US$ 273.000
Juros
US$ 316.500
Total das parcelas
US$ 589.500
Entrada
US$ 117.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

390к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Presidente Hayes, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
15-3
440 m · 5 min a pé · 41 em 1 km
Supermercado
350 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Escuela Nacional de Comercio No 2
90 m · 1 min a pé · 42 em 1 km
Farmácia
Zulmi
300 m · 4 min a pé · 36 em 1 km
Parque
Plaza Batallón 40
330 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Instituto Superior de Bellas Artes
790 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínico Municipal
280 m · 3 min a pé · 54 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,4 km · 30 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Assist Card
180 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Paraíso Restaurante
240 m · 3 min a pé · 55 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
490 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Carolina Vega
098...075
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