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Venda Terra Asunción
San Jorge, San Jorge, Asunción, Paraguay

U$S 3,950,000

R$ ~21,200,000 / U$S 1,444/m2

US$ 1,444/m2 · 140% mais caro que a mediana de San Jorge

Publicado há 8 meses
M² construído

2736

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1110

Terreno na Avda. Aviadores del Chaco

Terreno à venda em San Jorge, Asunción, Paraguai: U$S 3,950,000, 2736 m². Publicado em 12 de fevereiro de 2026 por Asesores Inmobiliarios; atualizado em 19 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em San Jorge: venda e aluguel

Terreno na Avda. Aviadores del Chaco, c/ Perinciolo Merlo, San Jorge, Asunción. Área: 2.736,6 m².

Características:

A propriedade conta com 4 lotes. Os dois primeiros têm sua frente noroeste para a Avda. Aviadores del Chaco, que mede um total de 31,2 m. Ao fundo, somam aproximadamente 97,46 m, por se tratar de um terreno irregular. Na contrafachada sudeste, para a rua Obispo Basilio López, mede um total de 26,34 m². O terreno tem uma área total de 2.736,60 m². Preço por m²: USD 1.443.

Zoneamento:

Está localizado na zona de regulação Franja Mixta 2, que permite edificações de:

Lotes na Avda. Aviadores del Chaco:

  • Coeficiente de edificabilidade: 5
  • Taxa de ocupação: 75%
  • Área edificável: 9732,5 m²
  • Altura máxima: 6 andares

Lote na rua Obispo Basilio López:

  • Coeficiente de edificabilidade: 3
  • Taxa de ocupação: 75%
  • Área edificável: 2390,34 m²
  • Altura máxima: 4 andares

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Mesmo preço em todas: U$S 3,950,000

Asesores Inmobiliarios Century 21 - Alliance

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1409772

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

2736

S47A56

2026-02-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 24.877/mês
Financiamento
US$ 2.765.000
Juros
US$ 3.205.581
Total das parcelas
US$ 5.970.581
Entrada
US$ 1.185.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

4.0м U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Jorge, San Jorge, Asunción, Paraguay

O que há por perto

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410 m · 5 min a pé · 17 em 1 km
Supermercado
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900 m · 11 min a pé · 3 em 1 km
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720 m · 9 min a pé · 5 em 1 km
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210 m · 3 min a pé · 21 em 1 km
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2,0 km · 25 min a pé
Hospital ou clínica
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820 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
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Restaurante ou café
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50 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
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1,9 km · 23 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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