Los Laureles, Los Laureles, Asunción, Paraguay

U$S 200,000

R$ ~1,080,000 / U$S 510/m2

US$ 510/m2 · 2% mais barato que a mediana de Los Laureles

Publicado há 6 meses
M² construído

392

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1061

Terreno para desenvolvimento na região de Eusebio Ayala

Terreno à venda em Los Laureles, Asunción, Paraguai: U$S 200,000, 392 m². Publicado em 28 de abril de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 1 de maio de 2026.

Preço do m² em Los Laureles: venda e aluguel

Manter capital parado em um mercado onde os custos de construção sobem e terrenos estratégicos são escassos é a forma mais rápida de perder rentabilidade para a inflação.

A incerteza de não saber onde erguer um projeto que seja vendido antes do fim da obra gera um estresse financeiro que poucos incorporadores se permitem hoje em Asunción.

Você continua procurando terrenos em zonas saturadas, onde a margem de lucro é mínima ou a concorrência é tão alta que acaba disputando por preço.

Enquanto isso, o fluxo constante na região de Eusebio Ayala continua crescendo, e você perde a oportunidade de atender à demanda por unidades compactas ou serviços que o mercado local tanto pede. Não contar com um Plano Regulador flexível limita suas possibilidades e os metros quadrados edificáveis.

Este terreno com regulamentação FM3 na região de R.I. 18 Pitiantuta é a solução para maximizar seu investimento. Com 392 metros quadrados de área e 10 metros de frente, este lote permite projetar até 8 andares e um total de 2356 metros quadrados edificáveis.

É uma localização estratégica ideal para um edifício alto ou um projeto de uso misto, com lojas comerciais no térreo e escritórios nos andares superiores, garantindo rápida absorção graças à conectividade e ao alto tráfego de veículos.

Envie uma mensagem direta para receber a ficha técnica e analisar o potencial de desenvolvimento.

Publicado por 7 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 200,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1497865

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

392

W9BE2C

2026-04-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.260/mês
Financiamento
US$ 140.000
Juros
US$ 162.308
Total das parcelas
US$ 302.308
Entrada
US$ 60.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

200к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Los Laureles, Los Laureles, Asunción, Paraguay

O que há por perto

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Banco ou caixa eletrônico
BBVA
290 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Restaurante ou café
shoppim
560 m · 7 min a pé · 10 em 1 km
Academia
ASL Fitness
650 m · 8 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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REMAX COSMOPOLITA
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