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Venda Terra Asunción
San Roque, Mariscal Jose Felix Estigarribia, Asunción, Paraguay

U$S 300,000

R$ ~1,610,000 / U$S 482/m2

US$ 482/m2 · 29% mais caro que a mediana de San Roque

Publicado há 3 meses
Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

622

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

420

Terreno de 622 m² na Av. Mcal. López em San Roque

Terreno à venda em San Roque, Asunción, Paraguai: U$S 300,000, 622 m², 1 banheiro. Publicado em 22 de julho de 2026 por Century 21 White; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Roque: venda e aluguel

Terreno de 622 m² em San Roque, a 2 quadras da Av. Mariscal López.

Localização:

  • No Barrio Ciudad Nueva, na rua Mariscal José Félix Estigarribia, entre 22 de Septiembre e Vicepresidente Domingo Sánchez.
  • Região próxima a escolas tradicionais (San José, Las Teresas, Inter, San Andrés) e universidades particulares.

Características do terreno:

  • Área: 622 m²
  • Frente: 20 metros | Profundidade: 31,1 metros
  • Zoneamento: AR3-B | Coeficiente de edificabilidade: 5,25
  • Ocupação máxima: 75% | Altura permitida: 21 metros (7 andares)
  • Recuos: 3 e 6 metros

Região com alta demanda e excelente potencial de investimento. Vários projetos em altura concluídos e em desenvolvimento apresentam alto nível de ocupação, tanto em vendas quanto em aluguéis. Oportunidade estratégica para desenvolvimento residencial ou comercial.

Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 29612

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Mesmo preço em todas: U$S 300,000

Century 21 White Joaquín Feliciangeli C21 Wilson Chihan Century 21 - Infinity Century 21 SKY Century 21 - Alliance

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

Banheiros

1733880

Terra

Venda

622

1

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2025

E8B3E4

2026-07-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.889/mês
Financiamento
US$ 210.000
Juros
US$ 243.462
Total das parcelas
US$ 453.462
Entrada
US$ 90.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

300к U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Roque, Mariscal Jose Felix Estigarribia, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Brasil
70 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Supermercado
Biggie Express - Azara
270 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Colegio Nacional Republica Argentina
10 m · 1 min a pé · 59 em 1 km
Farmácia
Formuiab
200 m · 3 min a pé · 28 em 1 km
Parque
Plaza Derechos Humanos
570 m · 7 min a pé · 35 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
UNICHACO
320 m · 4 min a pé · 19 em 1 km
Hospital ou clínica
Medi Life
220 m · 3 min a pé · 62 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,5 km · 19 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
110 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Restaurante ou café
Capri Pasta Bar
130 m · 2 min a pé · 68 em 1 km
Academia
Pablo Zena Fitness Gym
650 m · 8 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Jardim

Ações Adicionais

Century 21 White
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