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Venda Terra Asunción
San Cristobal, Lillo & Belgica, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

R$ ~2,420,000 / U$S 1,393/m2

US$ 1,393/m2 · 155% mais caro que a mediana de San Cristobal

Publicado há 3 meses
M² construído

323

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

562

Terreno FM1B de esquina, Lillo perto de San Martín

Terreno à venda em San Cristobal, Asunción, Paraguai: U$S 450,000, 323 m². Publicado em 13 de julho de 2026 por Team Martinez; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Cristobal: venda e aluguel

Terreno de esquina no bairro San Cristóbal, com zoneamento FM1B, na Lillo perto de Bélgica, a poucos passos da Av. San Martín. Uma oportunidade para incorporadores e investidores que buscam adquirir terreno em uma das áreas de maior crescimento e valorização de Assunção.

Características:

  • Área: 323 m²
  • Terreno de esquina
  • Zoneamento FM1B
  • Excelente visibilidade e frente comercial
  • Alto potencial para desenvolvimento residencial e de uso misto
  • Cercado por edifícios e novos empreendimentos de alto padrão

Vantagens da esquina:

  • Maior presença arquitetônica
  • Mais iluminação e ventilação natural
  • Melhor aproveitamento do projeto
  • Mais atrativo para lojas e usos mistos

Ideal para:

  • Edifício boutique
  • Desenvolvimento residencial em altura
  • Projeto de uso misto (residencial e comercial)
  • Escritórios corporativos ou consultórios
  • Investimento patrimonial

Localização:

A poucos metros da Av. San Martín, em uma região consolidada, com alta demanda e forte potencial de valorização.

Preço de venda: USD 450.000

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Publicado por 10 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1739259

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

323

NC8909

2026-08-31

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.834/mês
Financiamento
US$ 315.000
Juros
US$ 365.193
Total das parcelas
US$ 680.193
Entrada
US$ 135.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

450к U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Cristobal, Lillo & Belgica, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
590 m · 7 min a pé · 20 em 1 km
Supermercado
Bodega la Gaviota Bebidas en General
320 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Escola
600 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Catedral Farmacia y Perfumería
290 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Plaza
500 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
1,6 km · 20 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
590 m · 7 min a pé · 11 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cajero Banco Itau
330 m · 4 min a pé · 25 em 1 km
Restaurante ou café
Rincón de Sabores
270 m · 3 min a pé · 67 em 1 km
Academia
Live Fitness
1,0 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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Team Martinez
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