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Venda Terra Asunción
San Cristobal, Lillo Esq Belgica

U$S 450,000

R$ ~2,270,000 / U$S 1,389/m2

US$ 1,389/m2 · 155% mais caro que a mediana de San Cristobal

Publicado há 6 dias
M² construído

324

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

15

Terreno de esquina na Lillo, San Cristóbal, FM1B

Terreno à venda em San Cristobal, Asunción, Paraguai: U$S 450,000, 324 m². Publicado em 18 de outubro de 2026 por Century 21 NOVA; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Cristobal: venda e aluguel

Esquina estratégica para desenvolvimento em San Cristóbal. Lillo quase Bélgica, a poucos passos da Av. San Martín.

Em uma das localizações de Asunción com maior crescimento imobiliário e perspectiva de valorização, esta propriedade de esquina de 323 m² é ideal para incorporadores e investidores que buscam se posicionar em uma região onde o crescimento já é uma realidade.

Características:

  • Terreno de esquina
  • Zoneamento FM1B
  • Alto potencial urbanístico
  • Excelente visibilidade e exposição comercial
  • Localização com forte demanda residencial e corporativa
  • Cercado por novos empreendimentos de alto padrão

A condição de esquina oferece vantagens para qualquer projeto:

  • Maior frente e presença arquitetônica
  • Melhor iluminação e ventilação natural
  • Mais unidades com vista e valor comercial
  • Maior atratividade para lojas e projetos de uso misto

Localização:

A poucos metros da Av. San Martín, em uma região onde importantes incorporadoras já executam projetos de edifícios altos, consolidando a transformação de toda a área em um dos polos imobiliários mais procurados de Asunción.

Ideal para:

  • Edifício boutique premium
  • Empreendimento residencial em altura
  • Projeto misto residencial/comercial
  • Escritórios corporativos ou consultórios
  • Investimento patrimonial com alta valorização

No mercado atual, as oportunidades realmente atraentes não dependem apenas dos metros quadrados, mas também da localização, do entorno e do potencial da terra para multiplicar seu valor nos próximos anos. Esta propriedade reúne essas condições.

Esquinas estratégicas em Herrera, a poucos passos de San Martín e com normas favoráveis ao desenvolvimento, estão cada vez mais escassas no mercado.

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Publicado por 11 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1701156

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

324

YI630B7

2026-10-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.834/mês
Financiamento
US$ 315.000
Juros
US$ 365.193
Total das parcelas
US$ 680.193
Entrada
US$ 135.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

450к U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Cristobal, Lillo Esq Belgica

O que há por perto

Transporte público
590 m · 7 min a pé · 20 em 1 km
Supermercado
Bodega la Gaviota Bebidas en General
320 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Escola
600 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Catedral Farmacia y Perfumería
290 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Plaza
500 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
1,6 km · 20 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
590 m · 7 min a pé · 11 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cajero Banco Itau
330 m · 4 min a pé · 25 em 1 km
Restaurante ou café
Rincón de Sabores
270 m · 3 min a pé · 67 em 1 km
Academia
Live Fitness
1,0 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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