Villa Morra, Legion Civil Extranjera & Hassler, Asunción, Paraguay

U$S 360,000

R$ ~1,930,000 / U$S 872/m2

US$ 872/m2 · 29% mais caro que a mediana de Villa Morra

Publicado há 9 meses
M² construído

413

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1191

Terreno exclusivo em Villa Morra

Terreno à venda em Villa Morra, Asunción, Paraguai: U$S 360,000, 413 m². Publicado em 22 de janeiro de 2026 por REMAX Primicias; atualizado em 23 de janeiro de 2026.

Preço do m² em Villa Morra: venda e aluguel

Venda de imóvel comercial em Villa Morra.

Legión Civil Extranjera 483, entre Dr. Hassler e Campo Cervera. Bairro Villa Morra, Assunção.

Edifício corporativo estrategicamente localizado em uma das áreas mais consolidadas e procuradas de Assunção, em rua asfaltada, a apenas 3 quadras da Av. Mariscal López e da rua Pacheco.

Localização privilegiada:

Cercado por importantes empresas, instituições financeiras, instituições de ensino e serviços de primeira linha:

  • 3 quadras do Ministério da Indústria e Comércio
  • 4 quadras dos escritórios da UNICEF
  • 1½ quadra do Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID)
  • 3 quadras da futura sede do Banco Continental (em construção)
  • A poucas quadras de bancos como BBVA, Itaú, Visión, Atlas e Familiar
  • 3 quadras do Colégio Santa Clara
  • 3 quadras do Colégio Las Almenas
  • 2 quadras da Universidade Central do Paraguai
  • Próximo a hotéis, restaurantes, supermercados, academias, spa e diversos serviços
  • Próximo ao Shopping Villamorra e ao Shopping Mcal. López

Além disso, a região conta com escritórios da COPACO, VOX, TIGO, CLARO, PERSONAL e Correo Nacional, bem como financeiras, farmácias, postos de serviço e restaurantes renomados.

Conectividade:

Acesso rápido a cidades vizinhas e ao Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi, tornando o local ideal para empresas e profissionais.

Características do edifício:

  • 1 apartamento
  • 6 escritórios atualmente alugados
  • Todas as unidades têm ar-condicionado e banheiro privativo
  • Estacionamento próprio para 3 veículos
  • Amplo espaço interno com possibilidade de ampliação futura

Oportunidade de investimento:

Localizado em uma região com alta demanda por escritórios e apartamentos, este edifício representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e potencial de crescimento.

Consultas e visitas com hora marcada.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1380099

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

413

I81B90

2026-01-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.267/mês
Financiamento
US$ 252.000
Juros
US$ 292.154
Total das parcelas
US$ 544.154
Entrada
US$ 108.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

360к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Villa Morra, Legion Civil Extranjera & Hassler, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 12, 15, 16, 26, 28, 30-3, 30-5, 31, 44, 56
300 m · 4 min a pé · 36 em 1 km
Supermercado
Supermercado Superseis Villa Morra
310 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Colegio Las Almenas
210 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
430 m · 5 min a pé · 17 em 1 km
Parque
Plaza Infante Rivarola
390 m · 5 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
210 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Ser
520 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
270 m · 3 min a pé · 32 em 1 km
Restaurante ou café
Combitos - HuiShin
40 m · 1 min a pé · 57 em 1 km
Academia
Mr. Muscle
160 m · 2 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX Primicias
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