Venda Casa Asunción

Villa Morra, Olegario Víctor Andrade, Asunción, Paraguay

Gs. 1,500,000,000

R$ ~1,320,000 / Gs. 12,500,000/m²

US$ 2,180/m² · 74% mais caro que a mediana de Villa Morra

Publicado há 48 dias

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

M² construído

120

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

154

Terreno de esquina de 441 m² em San Cristóbal, 21 x 21, AR3A

Casa à venda em Villa Morra, Asunción, Paraguai: Gs. 1,500,000,000, 120 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 6 de setembro de 2026 por Remax Royal; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Villa Morra: venda e aluguel

Terreno de esquina de 441 m², com medidas de 21 x 21, e casa de 120 m² em San Cristóbal, Assunção. Preço: USD 253.589, equivalente a USD 575 por m².

Localização:

Dr. Olegario Andrade entre Cap. Herminio Maldonado, no tradicional bairro San Cristóbal, em Assunção. Propriedade de esquina, ideal para moradia, investimento ou empreendimento imobiliário ou comercial. Região residencial consolidada, perto do Paseo La Galería e das principais avenidas.

Zoneamento AR3A:

Permite térreo, 2 andares e terraço, até 4 níveis.
Aproximadamente 900 m² edificáveis.
Terreno de esquina de 21 x 21, com 2 frentes e 42 m de frente total.
Todos os ambientes têm luz natural e ventilação.
Ideal para edifício boutique de apartamentos com 6 unidades de 70 m², 3 duplex de 140 m² ou projeto comercial com moradia.

Construção existente:

Casa de 120 m², habitável e que pode ser alugada enquanto o projeto é desenvolvido. Em muito bom estado para reforma.

3 dormitórios, um deles suíte.
2 banheiros e lavabo.
7 ambientes.
Sala ampla, cozinha e sala de jantar, e pátio.

Características técnicas:

Área do terreno: 441 m², 21 x 21, de esquina.
Área construída: 120 m².
Frente: 21 m x 21 m, 2 frentes de esquina, 42 m no total.
Dormitórios: 3, um deles suíte.
Banheiros: 2 e 1 lavabo.
Ambientes: 7.
Zoneamento: AR3A, até 4 níveis.
Bairro: San Cristóbal, Assunção.
Serviços: água, luz, esgoto e asfalto.
Documentação: título em ordem.

Preço:

USD 253.589. Gs. Ver datos. USD 575 por m².

REMAX ROYAL - Elias Fernandez

Localização

1500м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Villa Morra, Olegario Víctor Andrade, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

RI 5 General Díaz

120 m · 1 min a pé · 17 em 1 km

Supermercado

Biggie

500 m · 6 min a pé · 8 em 1 km

Escola

Colegio San Cristóbal

390 m · 5 min a pé · 6 em 1 km

Farmácia

Farmacenter

250 m · 3 min a pé · 15 em 1 km

Parque

360 m · 5 min a pé · 9 em 1 km

Ver mais 5

Universidade

Universidad Comunera

1,6 km · 20 min a pé

Hospital ou clínica

Clinica Villa Morra

380 m · 5 min a pé · 11 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Cooperativa San Cristobal Ltda.

470 m · 6 min a pé · 10 em 1 km

Restaurante ou café

Pizza Hut

130 m · 2 min a pé · 21 em 1 km

Academia

MK Gym

760 m · 9 min a pé

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