Terreno à venda na Tte. Alcorta, Vista Alegre

Construções existentes:

• Escritório com telhado de telhas
• Residência principal com telhado de telhas: 100 m²
• Quiosque com churrasqueira
• 5 galpões:
• Galpão 1 fechado (700 m², altura de 6 m)
• Galpão 2 fechado com mezanino de concreto (342 m²)
• Galpão 3 fechado (216 m², altura de 3 m)
• Galpão 4 fechado (196 m², altura de 5 m)
• Galpão 5 aberto (114 m², altura de 3 m)
• Quadra de pádel abandonada
• Estrutura sem cobertura para futuro galpão
• Oficina coberta e aberta, depósito e estrutura de concreto
• Banheiros com vestiários para funcionários
• Área de estacionamento
• Amplos espaços de circulação

Melhorias incluídas:

• Calçada frontal
• Muro perimetral
• 2 portões veiculares de correr
• Medidor trifásico
• Transformador de 300 kW
• Piso externo de concreto
• Forno subterrâneo
• Rede de drenagem pluvial
• Instalações sanitárias para funcionários

Fator de ocupação atual: 35% (65% de área livre).

Ideal para incorporadores e investidores. O imóvel é adequado para centros logísticos ou industriais, desenvolvimento de conjuntos habitacionais, duplex ou depósitos, e investimentos mistos de comércio e moradia.