Indústria metalúrgica à venda em Vista Alegre

Edificações:

• Escritório com telhado de telhas.
• Residência principal com telhado de telhas: 100 m².
• Quiosque com churrasqueira.
• 5 galpões:
• Galpão 1 fechado (700 m², altura de 6 m).
• Galpão 2 fechado com mezanino de concreto (342 m²).
• Galpão 3 fechado (216 m², altura de 3 m).
• Galpão 4 fechado (196 m², altura de 5 m).
• Galpão 5 aberto (114 m², altura de 3 m).
• Quadra de padel (abandonada).
• Estrutura sem cobertura para futuro galpão.
• Oficina coberta e aberta, depósito e estrutura de concreto.
• Banheiros com vestiários para funcionários.
• Área de estacionamento.
• Amplos espaços de circulação.

Máquinas:

• Teares de arame G Weight.
• Máquinas de solda.
• Geradores a gasolina.
• Máquinas para fabricação de arame farpado e pregos de aço.
• Empilhadeira.
• Trefiladeiras de barras e de arame para pregos.
• Máquina de limpeza de pregos.
• Máquina para fabricar chapas onduladas e trapezoidais.
• Guincho elétrico.
• Betoneira de 130 lts.
• Ponte rolante.
• Máquina de cintar arames.

Melhorias incluídas:

• Calçada frontal.
• Muro perimetral.
• 2 portões veiculares de correr.
• Medidor trifásico.
• Transformador de 300 KW.
• Piso externo de concreto.
• Forno subterrâneo.
• Rede de drenagem pluvial.
• Instalações sanitárias para funcionários.

Taxa de ocupação atual: 35% (65% de área livre).

Ideal para incorporadores e investidores.

Este imóvel é perfeito para:

• Centros logísticos ou industriais, desenvolvimento de complexos residenciais ou duplex, ou depósitos.
• Investimentos mistos (comércio + moradia).