Terreno à venda em Vista Alegre, Assunção

Zoneamento e potencial (FM2):

• Zona Mista 2: até 5 pavimentos.
• Usos possíveis: residencial, comercial ou escritórios (condomínios, studios, loja na frente e unidades acima, entre outros).
• Ideal para pequeno empreendimento ou projeto híbrido com excelente potencial comercial.

Benfeitoria existente:

• Construção nos fundos de aproximadamente 85 m² (2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e galeria).
• Útil como apoio temporário durante a obra ou para demolição, conforme o plano do comprador.

Serviços:

• Água e energia conectadas.
• Perímetro com muro e portão.

Documentação e operação:

• Adjudicado, sem hipotecas nem denúncias.
• Entrega imediata após a transferência, em uma única operação.
• Modalidade: à vista ou financiamento bancário.

Vantagens principais:

• A 200 m de um eixo principal (Eusebio Ayala).
• Uso misto com alta demanda na região.
• Terreno funcional para maximizar m² vendáveis ou alugáveis.
• Documentação em ordem.