Recoleta, Charles De Gaulle, Asunción, Paraguay

U$S 722,000

R$ ~3,900,000 / U$S 748/m2

US$ 748/m2 · 27% mais caro que a mediana de Recoleta

Publicado há 6 meses
M² construído

965

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

489

Terreno à venda em Recoleta para desenvolvimento

Terreno à venda em Recoleta, Asunción, Paraguai: U$S 722,000, 965 m². Publicado em 17 de abril de 2026 por Century 21 - Infinity; atualizado em 18 de abril de 2026.

Preço do m² em Recoleta: venda e aluguel

Localizado em uma das áreas mais exclusivas e procuradas de Asunción, este terreno representa uma oportunidade estratégica para incorporadores e investidores que buscam projetos de alta rentabilidade em uma localização consolidada.

Localização privilegiada:

  • Bairro Recoleta
  • Na Charles de Gaulle
  • A uma quadra de La Cuadrita
  • A poucos minutos do eixo corporativo

Área de alto valor imobiliário, com excelente projeção e demanda constante.

Características do terreno:

  • Área total: 965 m²
  • Frente: 22,30 m
  • Profundidade: 43,30 m
  • Zoneamento: AR 2B

Terreno com excelente frente, ideal para empreendimentos de médio a grande porte.

Estado atual:

  • Construção existente a demolir

Permite desenvolver do zero, otimizando o aproveitamento do lote.

Potencial de desenvolvimento:

Ideal para:

  • Edifício residencial
  • Projeto de apartamentos premium
  • Empreendimento de uso misto
  • Investimento com alta valorização

Localização estratégica para imóveis destinados à locação ou venda no segmento médio-alto.

Valor do investimento: USD 772.000

Terrenos com essas dimensões, localização e zoneamento em Recoleta são escassos.

Uma oportunidade concreta para desenvolver em uma das áreas mais consolidadas do mercado.

Contato:

Consultas e visitas:
0994-211051

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1482200

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

965

W42685

2026-04-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.547/mês
Financiamento
US$ 505.400
Juros
US$ 585.932
Total das parcelas
US$ 1.091.332
Entrada
US$ 216.600

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

722к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Recoleta, Charles De Gaulle, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
410 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Superseis Los Laureles
290 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Colegio Campoalto
310 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
450 m · 6 min a pé · 15 em 1 km
Parque
Plaza Boqueron
650 m · 8 min a pé · 9 em 1 km
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Universidade
Universidad Comunera
890 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro Médico Bautista
630 m · 8 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itau
920 m · 12 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
El Café de Porfirio
90 m · 1 min a pé · 35 em 1 km
Academia
Global Fitness
520 m · 6 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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099...051
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