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Venda Terra Asunción
Bernardino Caballero, José E. Rodó 198

U$S 455,000

R$ ~2,290,000 / U$S 454/m2

US$ 454/m2 · 13% mais barato que a mediana de Bernardino Caballero

Publicado há 5 meses
M² construído

1002

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

838

Terreno à venda, 1002 m² - Bernardino Caballero, Asunción

Terreno à venda em Bernardino Caballero, Asunción, Paraguai: U$S 455,000, 1002 m². Publicado em 27 de abril de 2026 por Remax Royal; atualizado em 8 de maio de 2026.

Preço do m² em Bernardino Caballero: venda e aluguel

Terreno de 1.002 m² adequado para desenvolvimento AR1B, localizado na rua Rodó, a poucos metros da avenida Mariscal López, em uma área consolidada e procurada de Assunção.

Características:

  • Área total: 1.002 m²
  • 30 metros de frente e 33,40 metros de profundidade
  • Zoneamento AR1B, que permite empreendimentos residenciais de baixa a média densidade, como moradias multifamiliares e conjuntos habitacionais, conforme a regulamentação vigente

Potencial de desenvolvimento:

  • Anteprojeto de edifício com até 6 pavimentos e 42 unidades habitacionais
  • O anteprojeto é referencial e deverá ser ajustado aos parâmetros da regulamentação municipal para aprovação definitiva

Destaques:

  • Localização estratégica no eixo Mariscal López
  • Região com alta demanda residencial
  • Dimensões adequadas para desenvolvimento
  • Projeto-base que reduz o tempo de planejamento
  • Entorno consolidado e com valorização sustentada

Preço:

USD 455.000

Observação:

Imóveis com essas características, localização e área têm disponibilidade limitada no mercado, tornando-se uma alternativa para incorporadores e investidores que buscam se posicionar em regiões de crescimento sustentado.

Localização: https://rem.ax/47KBeMn

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Publicado por 11 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1488534

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1002

AR48EAE

2026-05-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.866/mês
Financiamento
US$ 318.500
Juros
US$ 369.251
Total das parcelas
US$ 687.751
Entrada
US$ 136.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

455к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Bernardino Caballero, José E. Rodó 198

O que há por perto

Transporte público
130 m · 2 min a pé · 22 em 1 km
Supermercado
Superseis
840 m · 11 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Uni Norte
280 m · 4 min a pé · 23 em 1 km
Farmácia
SALUMAX
210 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Parque
130 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
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Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
900 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Clínica de Mastología
140 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,8 km · 36 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Assist Card
690 m · 9 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
Alto Beireut
190 m · 2 min a pé · 19 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
760 m · 9 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
REMAX ROYAL
+59...240
+59...240
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