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Venda Terra Asunción
Asunción, Bernardino Caballero, Asunción, Paraguay

U$S 455,000

R$ ~2,290,000 / U$S 454/m2

US$ 454/m2 · 11% mais barato que a mediana de Asunción

No mercado desde 20/04/2026 · Antes anunciado por U$S 455,000
M² construído

1002

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

325

Terreno à venda com anteprojeto em Bernardino Caballero, Asunción

Terreno à venda em Asunción, Paraguai: U$S 455,000, 1002 m². Publicado em 19 de agosto de 2026 por Re/Max Cumbre; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Terreno com anteprojeto para desenvolvimento na região de Mariscal López. Localizado na rua Rodó, a poucos metros da avenida Mariscal López, em uma região consolidada e procurada de Asunción.

Características:

  • Área total: 1.002 m²
  • 30 metros de frente e 33,40 metros de profundidade
  • Zoneamento AR1B, que permite empreendimentos residenciais de baixa a média densidade, como moradias multifamiliares e conjuntos habitacionais, conforme a legislação vigente

Potencial de desenvolvimento:

  • Anteprojeto de edifício com até 6 andares e 42 unidades habitacionais
  • O anteprojeto é referencial e deverá ser ajustado aos parâmetros da legislação municipal para aprovação definitiva

Destaques:

  • Localização estratégica no eixo Mariscal López
  • Região com alta demanda residencial
  • Dimensões adequadas para desenvolvimento
  • Projeto-base que reduz o tempo de planejamento
  • Entorno consolidado e com valorização contínua

Preço:

  • USD 455.000

Observação:

Imóveis com essas características, localização e área têm disponibilidade limitada no mercado, o que os torna uma alternativa para incorporadores e investidores que buscam se posicionar em regiões de crescimento contínuo.

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Publicado por 11 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1716588

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1002

SAB49E

2026-10-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.866/mês
Financiamento
US$ 318.500
Juros
US$ 369.251
Total das parcelas
US$ 687.751
Entrada
US$ 136.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

455к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Bernardino Caballero, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Recoleta
20 m · 1 min a pé · 26 em 1 km
Supermercado
Superseis
260 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Escola
140 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Vicente Scavone
630 m · 8 min a pé · 12 em 1 km
Parque
mirador Recoleta
170 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
120 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Ser
790 m · 10 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
420 m · 5 min a pé · 26 em 1 km
Restaurante ou café
Lira Resto
380 m · 5 min a pé · 29 em 1 km
Academia
540 m · 7 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

RE/MAX CUMBRE
+59...685
+59...685
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