Terreno à venda de 809,14 m² em Mbocayaty, Assunção
Terreno de grande dimensão no bairro Mbocayaty, Assunção.
Características:
809,14 m²
15 m de frente e 55 m de profundidade
Zoneamento AR2-A
Até 4 andares
1.941 m² edificáveis
Preço:
USD 350.000
Localização:
Faz divisa diretamente com o MADES, oferecendo vista lateral verde e aberta, sem risco de construções futuras nesse lado.
A poucos passos da Madame Lynch, a 4 quadras de Primer Presidente, a 3 minutos do Colégio St. Anne’s e a 10 minutos do eixo corporativo de Assunção, com saída natural para Mariano Roque Alonso e Luque.
Zona residencial consolidada e silenciosa, com demanda crescente por imóveis premium de perfis ABC1.
Desenvolvimento:
Adequado para empreendimento de uso misto, com térreo comercial flexível e unidades residenciais nos andares superiores.
Capacidade estimada de 16 a 24 apartamentos, conforme a tipologia, com coeficiente de edificabilidade de 2,4 (AR2-A confirmado pelo Plano Regulador vigente).
