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Venda Terra Asunción
La Encarnación, La Encarnacion, Asunción, Paraguay

Gs. 1,965,000,000

R$ ~1,830,000 / Gs. 2,399,267/m2

US$ 413/m2 · 36% mais caro que a mediana de La Encarnación

Publicado há 15 meses
M² construído

819

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

396

Terreno no bairro La Encarnación, centro de Assunção

Terreno à venda em La Encarnación, Asunción, Paraguai: Gs. 1,965,000,000, 819 m². Publicado em 27 de julho de 2025 por Century 21 NOVA; atualizado em 1 de agosto de 2025.

Preço do m² em La Encarnación: venda e aluguel

Terreno ideal para desenvolvimento imobiliário, escritórios ou lojas comerciais.

Descrição da região:

Localizado no tradicional bairro La Encarnación, no centro histórico de Assunção, este terreno fica na rua Ayolas, a poucas quadras do Porto, da Costanera e do centro administrativo e financeiro da cidade. Região de grande circulação, excelente conectividade e em pleno processo de valorização urbana.

Características do terreno:

  • Frente para Ayolas: 19,72 metros
  • Profundidade: 43,43 metros
  • Área total: 819 m²
  • Construção existente para demolir ou reformar
  • Terreno plano, ideal para novo empreendimento

Potencial de desenvolvimento:

  • Edifício corporativo ou de escritórios
  • Lojas comerciais e estacionamento
  • Centro educacional, coworking ou residencial tipo lofts
  • Projetos de uso misto (comercial e administrativo)

Localização estratégica:

Na rua Ayolas, em uma região com comércios, serviços, órgãos governamentais e centros culturais. Próximo à Costanera, ideal para projetos com visão de médio e longo prazo.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1202010

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

819

C6E097

2025-07-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.130/mês
Financiamento
US$ 236.703
Juros
US$ 274.420
Total das parcelas
US$ 511.123
Entrada
US$ 101.444

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1965м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

La Encarnación, La Encarnacion, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
2, 9-1, 9-3, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 21, 23/24, 27, 38, 41-3
70 m · 1 min a pé · 23 em 1 km
Supermercado
Biggie's Express
300 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Escola
COLEGIO LOS OLIVOS
130 m · 2 min a pé · 74 em 1 km
Farmácia
El Alamo S.A.
140 m · 2 min a pé · 23 em 1 km
Parque
420 m · 5 min a pé · 72 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
UTIC - Facultad de Derecho
690 m · 9 min a pé · 21 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro de Salud No.3
430 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Vision
50 m · 1 min a pé · 67 em 1 km
Restaurante ou café
Bigote Cerveceria
110 m · 1 min a pé · 102 em 1 km
Academia
Vit360
180 m · 2 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 NOVA
098...148
595...148
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